Castelvetro di Modena: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Modena province
Надежность
Низкая
Castelvetro di Modena: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€210,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -13.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €255,000 |
| октябрь 2025 г. | €240,000 |
| ноябрь 2025 г. | €245,000 |
| декабрь 2025 г. | €250,000 |
| январь 2026 г. | €241,500 |
| февраль 2026 г. | €236,500 |
| март 2026 г. | €236,500 |
| апрель 2026 г. | €245,000 |
| май 2026 г. | €245,000 |
| июнь 2026 г. | €209,500 |
| июль 2026 г. | €209,000 |
| август 2026 г. | €210,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +15.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €680 |
| октябрь 2025 г. | €1,030 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
6.4%
| 1M | -9.2% |
| 1Y | +10.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.96% |
| октябрь 2025 г. | 7.38% |
| ноябрь 2025 г. | 6.74% |
| декабрь 2025 г. | 5.51% |
| январь 2026 г. | 5.01% |
| февраль 2026 г. | 6.2% |
| март 2026 г. | 6.1% |
| апрель 2026 г. | 6.86% |
| май 2026 г. | 6.4% |
| июнь 2026 г. | 6.58% |
| июль 2026 г. | 7.05% |
| август 2026 г. | 6.4% |
Медианная цена за м²
€2,060
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,240 |
| октябрь 2025 г. | €2,120 |
| ноябрь 2025 г. | €2,170 |
| декабрь 2025 г. | €2,220 |
| январь 2026 г. | €2,140 |
| февраль 2026 г. | €2,090 |
| март 2026 г. | €2,090 |
| апрель 2026 г. | €2,170 |
| май 2026 г. | €2,230 |
| июнь 2026 г. | €1,980 |
| июль 2026 г. | €2,070 |
| август 2026 г. | €2,060 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (157 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-25%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
13-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 57% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 63% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 29% |
| август 2026 г. | 36% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.4 % | 55 | 13 | €210,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |