Cerignola: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Foggia province
Надежность
Низкая

Cerignola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
7
Ценовой импульс
25
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€118,000
1M
-1.7%
1Y
-9.2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€130,000
декабрь 2025 г.€130,000
январь 2026 г.€130,000
февраль 2026 г.€130,000
март 2026 г.€130,000
апрель 2026 г.€125,000
май 2026 г.€125,000
июнь 2026 г.€120,000
июль 2026 г.€120,000
август 2026 г.€120,000
сентябрь 2026 г.€120,000
октябрь 2026 г.€118,000

Медианная месячная аренда

€580
1M
-8%
1Y
+4.5%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€500
декабрь 2025 г.€500
январь 2026 г.€500
февраль 2026 г.€500
март 2026 г.€550
апрель 2026 г.€530
май 2026 г.€580
июнь 2026 г.€550
июль 2026 г.€580
август 2026 г.€580
сентябрь 2026 г.€630
октябрь 2026 г.€580

Валовая арендная доходность

7.61%
1M
+4%
1Y
-31.8%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.8.23%
декабрь 2025 г.8.77%
январь 2026 г.8.71%
февраль 2026 г.10.3%
март 2026 г.8.78%
апрель 2026 г.8.7%
май 2026 г.8.18%
июнь 2026 г.9.7%
июль 2026 г.8.17%
август 2026 г.8.83%
сентябрь 2026 г.7.31%
октябрь 2026 г.7.61%

Медианная цена за м²

€1,180
1M
+8.2%
1Y
-0.2%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,180
декабрь 2025 г.€1,180
январь 2026 г.€1,180
февраль 2026 г.€1,180
март 2026 г.€1,180
апрель 2026 г.€1,140
май 2026 г.€1,140
июнь 2026 г.€1,090
июль 2026 г.€1,090
август 2026 г.€1,090
сентябрь 2026 г.€1,090
октябрь 2026 г.€1,180

Структура рынка

Объявления о недвижимости (315 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Нет доступных данных

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

4-19%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.8%
декабрь 2025 г.12%
январь 2026 г.7%
февраль 2026 г.10%
март 2026 г.11%
апрель 2026 г.6%
май 2026 г.8%
июнь 2026 г.7%
июль 2026 г.5%
август 2026 г.5%
сентябрь 2026 г.4%
октябрь 2026 г.19%

Индекс активности аренды

0-29%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.29%
декабрь 2025 г.17%
январь 2026 г.0%
февраль 2026 г.14%
март 2026 г.29%
апрель 2026 г.29%
май 2026 г.0%
июнь 2026 г.13%
июль 2026 г.22%
август 2026 г.13%
сентябрь 2026 г.13%
октябрь 2026 г.10%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Cerignola

Cerignola — населенный пункт среднего размера, расположенный на таволиерской равнине в регионе Апулия, во внутренней части Южной Италии. Он сочетает сельскохозяйственную практичность с сохранённой исторической планировкой улиц и местным ремеслом. Город расположен на равнинной сельскохозяйственной территории и выполняет роль регионального торгового центра.

Экономика города основана на сельском хозяйстве и смежной переработке, с логистикой и сервисами, поддерживающими близлежащие сельские общины. Район выигрывает благодаря дорожным и железнодорожным связям, которые связывают сельское хозяйство с более крупными рынками, что обеспечивает малое производство, торговлю и занятость.

Спрос на аренду обычно формируется местными работниками, которые добираются до ближайших городов, студентами и профессионалами, ищущими доступное жильё, и сезонной рабочей силой, занятый на сборе урожая. Цифровые кочевники и пенсионеры, ищущие спокойную базу, также вносят вклад, а сельский туризм создаёт краткосрочное размещение.
Название
Все
7.61 %
215
12
€118,000
€580
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.