Cerignola: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Foggia province
Надежность
Низкая
Cerignola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €130,000 |
| октябрь 2025 г. | €130,000 |
| ноябрь 2025 г. | €130,000 |
| декабрь 2025 г. | €130,000 |
| январь 2026 г. | €130,000 |
| февраль 2026 г. | €130,000 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €125,000 |
| май 2026 г. | €125,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€580
| 1M | 0% |
| 1Y | -11.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €530 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €580 |
| август 2026 г. | €580 |
Валовая арендная доходность
8.83%
| 1M | +8% |
| 1Y | -6.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.56% |
| октябрь 2025 г. | 11.15% |
| ноябрь 2025 г. | 8.23% |
| декабрь 2025 г. | 8.77% |
| январь 2026 г. | 8.71% |
| февраль 2026 г. | 10.3% |
| март 2026 г. | 8.78% |
| апрель 2026 г. | 8.7% |
| май 2026 г. | 8.18% |
| июнь 2026 г. | 9.7% |
| июль 2026 г. | 8.17% |
| август 2026 г. | 8.83% |
Медианная цена за м²
€1,090
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,180 |
| октябрь 2025 г. | €1,180 |
| ноябрь 2025 г. | €1,180 |
| декабрь 2025 г. | €1,180 |
| январь 2026 г. | €1,180 |
| февраль 2026 г. | €1,180 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,140 |
| май 2026 г. | €1,140 |
| июнь 2026 г. | €1,090 |
| июль 2026 г. | €1,090 |
| август 2026 г. | €1,090 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (353 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 6% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 5% |
| август 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-42%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Cerignola
Cerignola — населенный пункт среднего размера, расположенный на таволиерской равнине в регионе Апулия, во внутренней части Южной Италии. Он сочетает сельскохозяйственную практичность с сохранённой исторической планировкой улиц и местным ремеслом. Город расположен на равнинной сельскохозяйственной территории и выполняет роль регионального торгового центра. Экономика города основана на сельском хозяйстве и смежной переработке, с логистикой и сервисами, поддерживающими близлежащие сельские общины. Район выигрывает благодаря дорожным и железнодорожным связям, которые связывают сельское хозяйство с более крупными рынками, что обеспечивает малое производство, торговлю и занятость. Спрос на аренду обычно формируется местными работниками, которые добираются до ближайших городов, студентами и профессионалами, ищущими доступное жильё, и сезонной рабочей силой, занятый на сборе урожая. Цифровые кочевники и пенсионеры, ищущие спокойную базу, также вносят вклад, а сельский туризм создаёт краткосрочное размещение.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.83 % | 245 | 8 | €120,000 | €580 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |