Cernobbio: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Como province
Надежность
Низкая
Cernobbio: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€295,000
| 1M | -13.2% |
| 1Y | -34.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €450,000 |
| декабрь 2025 г. | €415,000 |
| январь 2026 г. | €415,000 |
| февраль 2026 г. | €435,000 |
| март 2026 г. | €435,000 |
| апрель 2026 г. | €370,000 |
| май 2026 г. | €400,000 |
| июнь 2026 г. | €380,000 |
| июль 2026 г. | €355,000 |
| август 2026 г. | €340,000 |
| сентябрь 2026 г. | €340,000 |
| октябрь 2026 г. | €295,000 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | -8.3% |
| 1Y | -8.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,400 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,300 |
| март 2026 г. | €1,150 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,050 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €1,300 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
6.57%
| 1M | +7.3% |
| 1Y | +21.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.4% |
| декабрь 2025 г. | 4.68% |
| январь 2026 г. | 4.83% |
| февраль 2026 г. | 5.37% |
| март 2026 г. | 5.5% |
| апрель 2026 г. | 4.36% |
| май 2026 г. | 4.79% |
| июнь 2026 г. | 5.49% |
| июль 2026 г. | 6.45% |
| август 2026 г. | 6.74% |
| сентябрь 2026 г. | 6.12% |
| октябрь 2026 г. | 6.57% |
Медианная цена за м²
€2,620
| 1M | -19% |
| 1Y | -39.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,330 |
| декабрь 2025 г. | €4,010 |
| январь 2026 г. | €3,990 |
| февраль 2026 г. | €4,200 |
| март 2026 г. | €4,260 |
| апрель 2026 г. | €3,780 |
| май 2026 г. | €3,850 |
| июнь 2026 г. | €3,650 |
| июль 2026 г. | €3,380 |
| август 2026 г. | €3,240 |
| сентябрь 2026 г. | €3,240 |
| октябрь 2026 г. | €2,620 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (96 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Индекс активности аренды
31-51%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 51% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 35% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 36% |
| сентябрь 2026 г. | 33% |
| октябрь 2026 г. | 32% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.57 % | 36 | 35 | €295,000 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.