Saronno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Varese province
Надежность
Высокая
Saronno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
61Средний
61 / 100
Инвестиционная привлекательность
33Ценовой импульс
35Спрос на аренду
64Спрос на покупку
52Медианная цена предложения
€241,500
| 1M | -2.6% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €258,000 |
| сентябрь 2025 г. | €260,000 |
| октябрь 2025 г. | €262,500 |
| ноябрь 2025 г. | €266,000 |
| декабрь 2025 г. | €260,000 |
| январь 2026 г. | €266,500 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €240,000 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €248,000 |
| июль 2026 г. | €241,500 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €900 |
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
5.85%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -3.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.93% |
| сентябрь 2025 г. | 6.11% |
| октябрь 2025 г. | 6.52% |
| ноябрь 2025 г. | 6.75% |
| декабрь 2025 г. | 6.3% |
| январь 2026 г. | 6.07% |
| февраль 2026 г. | 5.93% |
| март 2026 г. | 5.98% |
| апрель 2026 г. | 6.04% |
| май 2026 г. | 5.49% |
| июнь 2026 г. | 5.62% |
| июль 2026 г. | 5.85% |
Медианная цена за м²
€2,420
| 1M | +4.2% |
| 1Y | -0.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,410 |
| сентябрь 2025 г. | €2,410 |
| октябрь 2025 г. | €2,390 |
| ноябрь 2025 г. | €2,460 |
| декабрь 2025 г. | €2,520 |
| январь 2026 г. | €2,590 |
| февраль 2026 г. | €2,430 |
| март 2026 г. | €2,360 |
| апрель 2026 г. | €2,220 |
| май 2026 г. | €2,270 |
| июнь 2026 г. | €2,320 |
| июль 2026 г. | €2,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (390 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.19% |
| 3 спальни | 4.64% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,680 |
| 3 спальни | €2,590 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 78 |
| 3 спальни | 144 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 29 |
| 3 спальни | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (41%)
3 спальни (59%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (41%) | 107 listings (41%) |
| 3 спальни (59%) | 156 listings (59%) |
Индекс активности продаж
5-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 21% |
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
28-49%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 47% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 48% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €159k |
| сентябрь 2025 г. | €172.5k |
| октябрь 2025 г. | €169.5k |
| ноябрь 2025 г. | €165k |
| декабрь 2025 г. | €159.5k |
| январь 2026 г. | €160k |
| февраль 2026 г. | €161.5k |
| март 2026 г. | €165k |
| апрель 2026 г. | €147k |
| май 2026 г. | €179k |
| июнь 2026 г. | €185k |
| июль 2026 г. | €185k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 15.59 |
| сентябрь 2025 г. | 17.97 |
| октябрь 2025 г. | 15.69 |
| ноябрь 2025 г. | 15.71 |
| декабрь 2025 г. | 16.11 |
| январь 2026 г. | 15.69 |
| февраль 2026 г. | 16.82 |
| март 2026 г. | 15.28 |
| апрель 2026 г. | 14.41 |
| май 2026 г. | 18.65 |
| июнь 2026 г. | 19.27 |
| июль 2026 г. | 19.27 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,370 |
| сентябрь 2025 г. | €2,500 |
| октябрь 2025 г. | €2,440 |
| ноябрь 2025 г. | €2,390 |
| декабрь 2025 г. | €2,360 |
| январь 2026 г. | €2,320 |
| февраль 2026 г. | €2,340 |
| март 2026 г. | €2,480 |
| апрель 2026 г. | €2,150 |
| май 2026 г. | €2,590 |
| июнь 2026 г. | €2,640 |
| июль 2026 г. | €2,680 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.85 % | 318 | 57 | €241,500 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.19 % | 78 | 29 | €185,000 | €800 |
3 спальни | 4.64 % | 144 | 12 | €258,500 | €1,000 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.85% и ценами на недвижимость, начиная с €185,000, Saronno
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saronno составляют €241,500, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Saronno окупится за 25.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.19%, цена продажи €185,000, аренда €800.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.64%, цена продажи €258,500, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?