Rho: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Milan province
Надежность
Высокая
Rho: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
82Хороший
82 / 100
Инвестиционная привлекательность
38Ценовой импульс
61Спрос на аренду
74Спрос на покупку
68Медианная цена предложения
€247,500
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +15.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €220,000 |
| сентябрь 2025 г. | €220,000 |
| октябрь 2025 г. | €225,000 |
| ноябрь 2025 г. | €225,000 |
| декабрь 2025 г. | €225,000 |
| январь 2026 г. | €225,000 |
| февраль 2026 г. | €239,500 |
| март 2026 г. | €248,000 |
| апрель 2026 г. | €240,000 |
| май 2026 г. | €242,500 |
| июнь 2026 г. | €247,000 |
| июль 2026 г. | €247,500 |
Медианная месячная аренда
€930
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +3.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €960 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €980 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €930 |
Валовая арендная доходность
5.93%
| 1M | -8.8% |
| 1Y | -4.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.8% |
| сентябрь 2025 г. | 7.19% |
| октябрь 2025 г. | 6.45% |
| ноябрь 2025 г. | 6.82% |
| декабрь 2025 г. | 6.4% |
| январь 2026 г. | 6.74% |
| февраль 2026 г. | 6.43% |
| март 2026 г. | 6.1% |
| апрель 2026 г. | 6.14% |
| май 2026 г. | 7.64% |
| июнь 2026 г. | 6.5% |
| июль 2026 г. | 5.93% |
Медианная цена за м²
€2,550
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +17.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,340 |
| сентябрь 2025 г. | €2,320 |
| октябрь 2025 г. | €2,250 |
| ноябрь 2025 г. | €2,370 |
| декабрь 2025 г. | €2,270 |
| январь 2026 г. | €2,250 |
| февраль 2026 г. | €2,400 |
| март 2026 г. | €2,510 |
| апрель 2026 г. | €2,450 |
| май 2026 г. | €2,430 |
| июнь 2026 г. | €2,470 |
| июль 2026 г. | €2,550 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (547 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.82% |
| 3 спальни | 4.71% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 7.29% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,430 |
| 3 спальни | €2,550 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 2530 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 123 |
| 3 спальни | 221 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 36 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 39 |
| 3 спальни | 15 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 16 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (41%)
3 спальни (59%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (41%) | 162 listings (41%) |
| 3 спальни (59%) | 236 listings (59%) |
Индекс активности продаж
14-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 20% |
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
37-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 60% |
| ноябрь 2025 г. | 47% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €149k |
| сентябрь 2025 г. | €148k |
| октябрь 2025 г. | €158k |
| ноябрь 2025 г. | €165k |
| декабрь 2025 г. | €160k |
| январь 2026 г. | €159.5k |
| февраль 2026 г. | €165k |
| март 2026 г. | €169.5k |
| апрель 2026 г. | €165k |
| май 2026 г. | €165k |
| июнь 2026 г. | €165k |
| июль 2026 г. | €165k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €820 |
| сентябрь 2025 г. | €870 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €950 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €950 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 15.14 |
| сентябрь 2025 г. | 14.18 |
| октябрь 2025 г. | 16.46 |
| ноябрь 2025 г. | 14.47 |
| декабрь 2025 г. | 15.24 |
| январь 2026 г. | 14.77 |
| февраль 2026 г. | 14.47 |
| март 2026 г. | 16.62 |
| апрель 2026 г. | 16.18 |
| май 2026 г. | 16.18 |
| июнь 2026 г. | 15.54 |
| июль 2026 г. | 17.19 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,480 |
| сентябрь 2025 г. | €2,470 |
| октябрь 2025 г. | €2,430 |
| ноябрь 2025 г. | €2,580 |
| декабрь 2025 г. | €2,600 |
| январь 2026 г. | €2,610 |
| февраль 2026 г. | €2,540 |
| март 2026 г. | €2,610 |
| апрель 2026 г. | €2,500 |
| май 2026 г. | €2,430 |
| июнь 2026 г. | €2,520 |
| июль 2026 г. | €2,430 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.93 % | 463 | 68 | €247,500 | €930 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.82 % | 123 | 39 | €165,000 | €800 |
3 спальни | 4.71 % | 221 | 15 | €255,000 | €1,000 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.93% и ценами на недвижимость, начиная с €165,000, Rho
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rho составляют €247,500, а медианная аренда — €930. Это значит, что объект с медианными показателями в Rho окупится за 22.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.82%, цена продажи €165,000, аренда €800.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.71%, цена продажи €255,000, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?
Rho предлагает доходность до 5.88% для медианная квартира. Изучите Rho подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.