Bollate: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Bollate: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
55Средний
55 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
34Спрос на аренду
63Спрос на покупку
78Медианная цена предложения
€225,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €210,000 |
| сентябрь 2025 г. | €218,200 |
| октябрь 2025 г. | €220,000 |
| ноябрь 2025 г. | €219,000 |
| декабрь 2025 г. | €217,400 |
| январь 2026 г. | €210,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €212,000 |
| апрель 2026 г. | €220,000 |
| май 2026 г. | €229,000 |
| июнь 2026 г. | €225,000 |
| июль 2026 г. | €225,000 |
Медианная месячная аренда
€930
| 1M | -4.2% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €950 |
| октябрь 2025 г. | €910 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €960 |
| январь 2026 г. | €970 |
| февраль 2026 г. | €1,030 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €980 |
| июнь 2026 г. | €970 |
| июль 2026 г. | €930 |
Валовая арендная доходность
5.9%
| 1M | +4.4% |
| 1Y | -17.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.82% |
| сентябрь 2025 г. | 6.07% |
| октябрь 2025 г. | 6.44% |
| ноябрь 2025 г. | 6.72% |
| декабрь 2025 г. | 6.27% |
| январь 2026 г. | 6.02% |
| февраль 2026 г. | 6.14% |
| март 2026 г. | 6.87% |
| апрель 2026 г. | 6.26% |
| май 2026 г. | 6.16% |
| июнь 2026 г. | 5.65% |
| июль 2026 г. | 5.9% |
Медианная цена за м²
€2,420
| 1M | 0% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,330 |
| сентябрь 2025 г. | €2,360 |
| октябрь 2025 г. | €2,370 |
| ноябрь 2025 г. | €2,310 |
| декабрь 2025 г. | €2,360 |
| январь 2026 г. | €2,330 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,360 |
| апрель 2026 г. | €2,440 |
| май 2026 г. | €2,440 |
| июнь 2026 г. | €2,420 |
| июль 2026 г. | €2,420 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (210 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.85% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,560 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 54 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 15 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 69 listings (100%) |
Индекс активности продаж
8-34%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 27% |
| июль 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
14-65%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 38% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 65% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €149k |
| сентябрь 2025 г. | €149k |
| октябрь 2025 г. | €152k |
| ноябрь 2025 г. | €152.5k |
| декабрь 2025 г. | €150k |
| январь 2026 г. | €151.5k |
| февраль 2026 г. | €149.5k |
| март 2026 г. | €149k |
| апрель 2026 г. | €165k |
| май 2026 г. | €160k |
| июнь 2026 г. | €158k |
| июль 2026 г. | €162.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €1,030 |
| март 2026 г. | €1,020 |
| апрель 2026 г. | €1,020 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €790 |
| июль 2026 г. | €790 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 16.56 |
| сентябрь 2025 г. | 17.74 |
| октябрь 2025 г. | 15.83 |
| ноябрь 2025 г. | 15.89 |
| декабрь 2025 г. | 15.63 |
| январь 2026 г. | 14.43 |
| февраль 2026 г. | 12.06 |
| март 2026 г. | 12.22 |
| апрель 2026 г. | 13.53 |
| май 2026 г. | 15.69 |
| июнь 2026 г. | 16.62 |
| июль 2026 г. | 17.1 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,290 |
| сентябрь 2025 г. | €2,290 |
| октябрь 2025 г. | €2,340 |
| ноябрь 2025 г. | €2,350 |
| декабрь 2025 г. | €2,310 |
| январь 2026 г. | €2,400 |
| февраль 2026 г. | €2,490 |
| март 2026 г. | €2,570 |
| апрель 2026 г. | €2,750 |
| май 2026 г. | €2,670 |
| июнь 2026 г. | €2,630 |
| июль 2026 г. | €2,560 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.9 % | 173 | 24 | €225,000 | €930 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.85 % | 54 | 15 | €162,500 | €790 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.9% и ценами на недвижимость, начиная с €162,500, Bollate
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bollate составляют €225,000, а медианная аренда — €930. Это значит, что объект с медианными показателями в Bollate окупится за 20.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.85%, цена продажи €162,500, аренда €790.
Где именно стоит купить недвижимость?
Bollate предлагает доходность до 5.37% для медианная квартира. Изучите Bollate подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.