Furnari: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Messina province
Надежность
Низкая
Furnari: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€89,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +1.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €96,000 |
| декабрь 2025 г. | €96,000 |
| январь 2026 г. | €92,000 |
| февраль 2026 г. | €92,000 |
| март 2026 г. | €86,500 |
| апрель 2026 г. | €88,000 |
| май 2026 г. | €92,000 |
| июнь 2026 г. | €90,000 |
| июль 2026 г. | €94,000 |
| август 2026 г. | €93,000 |
| сентябрь 2026 г. | €88,500 |
| октябрь 2026 г. | €89,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -21.2% |
| 1Y | +30% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €550 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €830 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
12.02%
| 1M | -8.3% |
| 1Y | +24.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.62% |
| декабрь 2025 г. | 10.77% |
| январь 2026 г. | 10.62% |
| февраль 2026 г. | 11.78% |
| март 2026 г. | 12.17% |
| апрель 2026 г. | 14.86% |
| май 2026 г. | 12.72% |
| июнь 2026 г. | 13.36% |
| июль 2026 г. | 12.65% |
| август 2026 г. | 12.78% |
| сентябрь 2026 г. | 13.11% |
| октябрь 2026 г. | 12.02% |
Медианная цена за м²
€1,110
| 1M | +0.6% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,250 |
| декабрь 2025 г. | €1,250 |
| январь 2026 г. | €1,210 |
| февраль 2026 г. | €1,220 |
| март 2026 г. | €1,140 |
| апрель 2026 г. | €1,130 |
| май 2026 г. | €1,120 |
| июнь 2026 г. | €1,130 |
| июль 2026 г. | €1,180 |
| август 2026 г. | €1,160 |
| сентябрь 2026 г. | €1,110 |
| октябрь 2026 г. | €1,110 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (120 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-19%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19% |
| декабрь 2025 г. | 3% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 3% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 6% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-14%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 6% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.02 % | 59 | 23 | €89,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.