Gioiosa Marea: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Messina province
Надежность
Низкая
Gioiosa Marea: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€109,500
| 1M | -4.8% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €105,000 |
| октябрь 2025 г. | €104,000 |
| ноябрь 2025 г. | €115,000 |
| декабрь 2025 г. | €115,000 |
| январь 2026 г. | €108,000 |
| февраль 2026 г. | €110,000 |
| март 2026 г. | €115,000 |
| апрель 2026 г. | €110,000 |
| май 2026 г. | €112,500 |
| июнь 2026 г. | €115,000 |
| июль 2026 г. | €115,000 |
| август 2026 г. | €109,500 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €550 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
9.04%
| 1M | +15.9% |
| 1Y | +5.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8.46% |
| октябрь 2025 г. | 7.22% |
| ноябрь 2025 г. | 7.08% |
| декабрь 2025 г. | 7.15% |
| январь 2026 г. | 7.28% |
| февраль 2026 г. | 7.2% |
| март 2026 г. | 7.56% |
| апрель 2026 г. | 8.02% |
| май 2026 г. | 8.15% |
| июнь 2026 г. | 7.99% |
| июль 2026 г. | 7.8% |
| август 2026 г. | 9.04% |
Медианная цена за м²
€1,560
| 1M | +8.8% |
| 1Y | +9.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,430 |
| октябрь 2025 г. | €1,490 |
| ноябрь 2025 г. | €1,600 |
| декабрь 2025 г. | €1,600 |
| январь 2026 г. | €1,540 |
| февраль 2026 г. | €1,380 |
| март 2026 г. | €1,440 |
| апрель 2026 г. | €1,470 |
| май 2026 г. | €1,580 |
| июнь 2026 г. | €1,440 |
| июль 2026 г. | €1,440 |
| август 2026 г. | €1,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (160 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 2% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 5% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-22%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 9% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.04 % | 110 | 11 | €109,500 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |