Giovinazzo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Bari province
Надежность
Низкая
Giovinazzo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€207,500
| 1M | +3.8% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €200,000 |
| октябрь 2025 г. | €207,500 |
| ноябрь 2025 г. | €200,000 |
| декабрь 2025 г. | €210,000 |
| январь 2026 г. | €200,000 |
| февраль 2026 г. | €197,500 |
| март 2026 г. | €200,000 |
| апрель 2026 г. | €218,000 |
| май 2026 г. | €218,000 |
| июнь 2026 г. | €205,000 |
| июль 2026 г. | €200,000 |
| август 2026 г. | €207,500 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -3.2% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €640 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €780 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.68%
| 1M | -5.7% |
| 1Y | +3.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.93% |
| октябрь 2025 г. | 5.2% |
| ноябрь 2025 г. | 4.77% |
| декабрь 2025 г. | 4.62% |
| январь 2026 г. | 4.51% |
| февраль 2026 г. | 5.32% |
| март 2026 г. | 5.65% |
| апрель 2026 г. | 4.95% |
| май 2026 г. | 5.35% |
| июнь 2026 г. | 5.68% |
| июль 2026 г. | 6.03% |
| август 2026 г. | 5.68% |
Медианная цена за м²
€2,000
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,940 |
| октябрь 2025 г. | €2,080 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €2,020 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €1,940 |
| март 2026 г. | €1,910 |
| апрель 2026 г. | €1,900 |
| май 2026 г. | €1,930 |
| июнь 2026 г. | €1,860 |
| июль 2026 г. | €1,900 |
| август 2026 г. | €2,000 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (96 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 13% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
9-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 21% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 29% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.68 % | 68 | 11 | €207,500 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.