Laveno Mombello: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Varese province
Надежность
Низкая
Laveno Mombello: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€170,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €150,000 |
| сентябрь 2025 г. | €150,000 |
| октябрь 2025 г. | €165,000 |
| ноябрь 2025 г. | €160,000 |
| декабрь 2025 г. | €165,000 |
| январь 2026 г. | €165,000 |
| февраль 2026 г. | €165,000 |
| март 2026 г. | €165,000 |
| апрель 2026 г. | €168,000 |
| май 2026 г. | €180,000 |
| июнь 2026 г. | €170,000 |
| июль 2026 г. | €170,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | -10.5% |
| 1Y | -8.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €980 |
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €950 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €770 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €790 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €920 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.16%
| 1M | -12.1% |
| 1Y | -25.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 9.61% |
| сентябрь 2025 г. | 10.36% |
| октябрь 2025 г. | 8.47% |
| ноябрь 2025 г. | 8.49% |
| декабрь 2025 г. | 7.32% |
| январь 2026 г. | 6.42% |
| февраль 2026 г. | 6.31% |
| март 2026 г. | 9.22% |
| апрель 2026 г. | 7.94% |
| май 2026 г. | 6.39% |
| июнь 2026 г. | 7.01% |
| июль 2026 г. | 6.16% |
Медианная цена за м²
€1,860
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,850 |
| сентябрь 2025 г. | €1,810 |
| октябрь 2025 г. | €1,880 |
| ноябрь 2025 г. | €1,820 |
| декабрь 2025 г. | €1,830 |
| январь 2026 г. | €1,880 |
| февраль 2026 г. | €1,880 |
| март 2026 г. | €1,850 |
| апрель 2026 г. | €1,890 |
| май 2026 г. | €2,010 |
| июнь 2026 г. | €1,890 |
| июль 2026 г. | €1,860 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (144 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 5.92% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,970 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 44 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 52 listings (100%) |
Индекс активности продаж
2-33%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 11% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 16% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 2% |
Индекс активности аренды
8-46%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 46% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 14% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €170k |
| сентябрь 2025 г. | €162.5k |
| октябрь 2025 г. | €162.5k |
| ноябрь 2025 г. | €167k |
| декабрь 2025 г. | €160k |
| январь 2026 г. | €165k |
| февраль 2026 г. | €166k |
| март 2026 г. | €165k |
| апрель 2026 г. | €192.5k |
| май 2026 г. | €195k |
| июнь 2026 г. | €182.5k |
| июль 2026 г. | €182.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €980 |
| сентябрь 2025 г. | €980 |
| октябрь 2025 г. | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €980 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €920 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 14.53 |
| сентябрь 2025 г. | 13.89 |
| октябрь 2025 г. | 13.89 |
| ноябрь 2025 г. | 14.27 |
| декабрь 2025 г. | 14.04 |
| январь 2026 г. | 14.47 |
| февраль 2026 г. | 14.95 |
| март 2026 г. | 14.95 |
| апрель 2026 г. | 13.37 |
| май 2026 г. | 14.77 |
| июнь 2026 г. | 15.21 |
| июль 2026 г. | 16.9 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,910 |
| сентябрь 2025 г. | €1,880 |
| октябрь 2025 г. | €1,880 |
| ноябрь 2025 г. | €1,860 |
| декабрь 2025 г. | €1,880 |
| январь 2026 г. | €1,940 |
| февраль 2026 г. | €1,880 |
| март 2026 г. | €1,880 |
| апрель 2026 г. | €2,150 |
| май 2026 г. | €2,170 |
| июнь 2026 г. | €2,030 |
| июль 2026 г. | €1,970 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.16 % | 86 | 16 | €170,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.92 % | 44 | 8 | €182,500 | €900 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.16% и ценами на недвижимость, начиная с €182,500, Laveno Mombello
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Laveno Mombello составляют €170,000, а медианная аренда — €900. Это значит, что объект с медианными показателями в Laveno Mombello окупится за 15.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.92%, цена продажи €182,500, аренда €900.
Где именно стоит купить недвижимость?