Melilli: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Syracuse province
Надежность
Низкая
Melilli: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€71,500
| 1M | +2.1% |
| 1Y | -17.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €90,000 |
| октябрь 2025 г. | €87,000 |
| ноябрь 2025 г. | €89,500 |
| декабрь 2025 г. | €90,000 |
| январь 2026 г. | €82,500 |
| февраль 2026 г. | €85,000 |
| март 2026 г. | €87,000 |
| апрель 2026 г. | €77,000 |
| май 2026 г. | €75,000 |
| июнь 2026 г. | €73,000 |
| июль 2026 г. | €70,000 |
| август 2026 г. | €71,500 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | -16.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €480 |
| март 2026 г. | €490 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €480 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
7.92%
| 1M | -9.8% |
| 1Y | -3.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.92% |
| октябрь 2025 г. | 7.83% |
| ноябрь 2025 г. | 6.73% |
| декабрь 2025 г. | 6.21% |
| январь 2026 г. | 6.32% |
| февраль 2026 г. | 5.96% |
| март 2026 г. | 5.68% |
| апрель 2026 г. | 5.68% |
| май 2026 г. | 6.7% |
| июнь 2026 г. | 7.34% |
| июль 2026 г. | 8.78% |
| август 2026 г. | 7.92% |
Медианная цена за м²
€640
| 1M | +4% |
| 1Y | -16% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €790 |
| октябрь 2025 г. | €760 |
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €780 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €740 |
| март 2026 г. | €760 |
| апрель 2026 г. | €670 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €630 |
| июль 2026 г. | €620 |
| август 2026 г. | €640 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (195 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 12% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 5% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 8% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-44%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 44% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.92 % | 90 | 13 | €71,500 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |