Molfetta: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Bari province
Надежность
Низкая
Molfetta: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€147,500
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -6.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €155,000 |
| декабрь 2025 г. | €155,000 |
| январь 2026 г. | €150,000 |
| февраль 2026 г. | €155,000 |
| март 2026 г. | €150,000 |
| апрель 2026 г. | €149,000 |
| май 2026 г. | €149,000 |
| июнь 2026 г. | €145,000 |
| июль 2026 г. | €148,000 |
| август 2026 г. | €153,500 |
| сентябрь 2026 г. | €148,500 |
| октябрь 2026 г. | €147,500 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €670 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €670 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
7.24%
| 1M | -1% |
| 1Y | -4.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9.43% |
| декабрь 2025 г. | 9.18% |
| январь 2026 г. | 9.22% |
| февраль 2026 г. | 9.3% |
| март 2026 г. | 9.37% |
| апрель 2026 г. | 8.44% |
| май 2026 г. | 9.1% |
| июнь 2026 г. | 7.83% |
| июль 2026 г. | 7.68% |
| август 2026 г. | 7.07% |
| сентябрь 2026 г. | 7.32% |
| октябрь 2026 г. | 7.24% |
Медианная цена за м²
€1,730
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,720 |
| декабрь 2025 г. | €1,630 |
| январь 2026 г. | €1,650 |
| февраль 2026 г. | €1,630 |
| март 2026 г. | €1,600 |
| апрель 2026 г. | €1,620 |
| май 2026 г. | €1,620 |
| июнь 2026 г. | €1,630 |
| июль 2026 г. | €1,740 |
| август 2026 г. | €1,720 |
| сентябрь 2026 г. | €1,690 |
| октябрь 2026 г. | €1,730 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (230 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 26% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
6-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 6% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.24 % | 202 | 13 | €147,500 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.