Mondolfo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Pesaro Urbino province
Надежность
Низкая
Mondolfo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€165,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €155,000 |
| октябрь 2025 г. | €155,000 |
| ноябрь 2025 г. | €155,000 |
| декабрь 2025 г. | €159,500 |
| январь 2026 г. | €159,000 |
| февраль 2026 г. | €155,000 |
| март 2026 г. | €158,000 |
| апрель 2026 г. | €158,000 |
| май 2026 г. | €159,500 |
| июнь 2026 г. | €158,000 |
| июль 2026 г. | €165,000 |
| август 2026 г. | €165,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
7.31%
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +21.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.66% |
| октябрь 2025 г. | 5.99% |
| ноябрь 2025 г. | 5.97% |
| декабрь 2025 г. | 6.66% |
| январь 2026 г. | 6.74% |
| февраль 2026 г. | 8.04% |
| март 2026 г. | 7.87% |
| апрель 2026 г. | 7.82% |
| май 2026 г. | 7.79% |
| июнь 2026 г. | 7.76% |
| июль 2026 г. | 7.5% |
| август 2026 г. | 7.31% |
Медианная цена за м²
€1,940
| 1M | -1.2% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,760 |
| октябрь 2025 г. | €1,820 |
| ноябрь 2025 г. | €1,820 |
| декабрь 2025 г. | €1,850 |
| январь 2026 г. | €1,870 |
| февраль 2026 г. | €1,820 |
| март 2026 г. | €1,860 |
| апрель 2026 г. | €1,860 |
| май 2026 г. | €1,970 |
| июнь 2026 г. | €1,900 |
| июль 2026 г. | €1,960 |
| август 2026 г. | €1,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (256 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 6.02% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,140 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 88 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 97 listings (100%) |
Индекс активности продаж
8-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 10% |
Индекс активности аренды
0-42%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 10% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €150k |
| октябрь 2025 г. | €150k |
| ноябрь 2025 г. | €155k |
| декабрь 2025 г. | €161k |
| январь 2026 г. | €159k |
| февраль 2026 г. | €155k |
| март 2026 г. | €156.5k |
| апрель 2026 г. | €159k |
| май 2026 г. | €158k |
| июнь 2026 г. | €155k |
| июль 2026 г. | €157k |
| август 2026 г. | €159.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 15.63 |
| октябрь 2025 г. | 15.63 |
| ноябрь 2025 г. | 16.15 |
| декабрь 2025 г. | 16.77 |
| январь 2026 г. | 16.56 |
| февраль 2026 г. | 16.15 |
| март 2026 г. | 16.3 |
| апрель 2026 г. | 16.56 |
| май 2026 г. | 16.46 |
| июнь 2026 г. | 16.15 |
| июль 2026 г. | 16.35 |
| август 2026 г. | 16.61 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,210 |
| октябрь 2025 г. | €2,140 |
| ноябрь 2025 г. | €2,380 |
| декабрь 2025 г. | €2,400 |
| январь 2026 г. | €2,300 |
| февраль 2026 г. | €2,300 |
| март 2026 г. | €2,300 |
| апрель 2026 г. | €2,120 |
| май 2026 г. | €2,110 |
| июнь 2026 г. | €2,210 |
| июль 2026 г. | €2,210 |
| август 2026 г. | €2,140 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.31 % | 178 | 11 | €165,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 6.02 % | 88 | 9 | €159,500 | €800 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.31% и ценами на недвижимость, начиная с €159,500, Mondolfo
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Mondolfo составляют €165,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Mondolfo окупится за 17.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.02%, цена продажи €159,500, аренда €800.
Где именно стоит купить недвижимость?