Montelupo Fiorentino: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Florence province
Надежность
Низкая
Montelupo Fiorentino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€256,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €230,000 |
| октябрь 2025 г. | €232,500 |
| ноябрь 2025 г. | €239,000 |
| декабрь 2025 г. | €239,500 |
| январь 2026 г. | €242,500 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €250,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €260,000 |
| июль 2026 г. | €256,000 |
| август 2026 г. | €256,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | +3.7% |
| 1Y | -10.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €740 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €930 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €820 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €820 |
| август 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
6.63%
| 1M | +17.5% |
| 1Y | +19.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.45% |
| октябрь 2025 г. | 5.1% |
| ноябрь 2025 г. | 5.67% |
| декабрь 2025 г. | 6.47% |
| январь 2026 г. | 6.11% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 5.54% |
| апрель 2026 г. | 6.91% |
| май 2026 г. | 7.1% |
| июнь 2026 г. | 6.54% |
| июль 2026 г. | 5.65% |
| август 2026 г. | 6.63% |
Медианная цена за м²
€2,690
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,450 |
| октябрь 2025 г. | €2,500 |
| ноябрь 2025 г. | €2,570 |
| декабрь 2025 г. | €2,560 |
| январь 2026 г. | €2,550 |
| февраль 2026 г. | €2,630 |
| март 2026 г. | €2,630 |
| апрель 2026 г. | €2,630 |
| май 2026 г. | €2,630 |
| июнь 2026 г. | €2,600 |
| июль 2026 г. | €2,690 |
| август 2026 г. | €2,690 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (306 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 11% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 8% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.63 % | 177 | 14 | €256,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |