Morciano di Leuca: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Lecce province
Надежность
Низкая
Morciano di Leuca: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€192,500
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €185,000 |
| декабрь 2025 г. | €185,000 |
| январь 2026 г. | €180,000 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €175,000 |
| апрель 2026 г. | €180,000 |
| май 2026 г. | €180,000 |
| июнь 2026 г. | €200,000 |
| июль 2026 г. | €200,000 |
| август 2026 г. | €187,500 |
| сентябрь 2026 г. | €190,000 |
| октябрь 2026 г. | €192,500 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | 0% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €500 |
| сентябрь 2026 г. | €550 |
| октябрь 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
5.15%
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.27% |
| декабрь 2025 г. | 5.28% |
| январь 2026 г. | 5.38% |
| февраль 2026 г. | 5.25% |
| март 2026 г. | 5.12% |
| апрель 2026 г. | 5.22% |
| май 2026 г. | 5.22% |
| июнь 2026 г. | 5.25% |
| июль 2026 г. | 5.16% |
| август 2026 г. | 5.19% |
| сентябрь 2026 г. | 5.14% |
| октябрь 2026 г. | 5.15% |
Медианная цена за м²
€1,380
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +7.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,320 |
| декабрь 2025 г. | €1,310 |
| январь 2026 г. | €1,250 |
| февраль 2026 г. | €1,290 |
| март 2026 г. | €1,250 |
| апрель 2026 г. | €1,290 |
| май 2026 г. | €1,290 |
| июнь 2026 г. | €1,430 |
| июль 2026 г. | €1,430 |
| август 2026 г. | €1,340 |
| сентябрь 2026 г. | €1,360 |
| октябрь 2026 г. | €1,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (129 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 6% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 2% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
0-11%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 10% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.59 % | 14 | 5 | €132,500 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.