Nardò: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Lecce province
Надежность
Низкая
Nardò: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €120,000 |
| октябрь 2025 г. | €115,000 |
| ноябрь 2025 г. | €120,000 |
| декабрь 2025 г. | €120,000 |
| январь 2026 г. | €118,000 |
| февраль 2026 г. | €120,000 |
| март 2026 г. | €120,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
9.1%
| 1M | -10.2% |
| 1Y | -12.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10.32% |
| октябрь 2025 г. | 8.97% |
| ноябрь 2025 г. | 8.77% |
| декабрь 2025 г. | 8.89% |
| январь 2026 г. | 8.89% |
| февраль 2026 г. | 8.8% |
| март 2026 г. | 9.28% |
| апрель 2026 г. | 11.13% |
| май 2026 г. | 11.54% |
| июнь 2026 г. | 11.58% |
| июль 2026 г. | 10.14% |
| август 2026 г. | 9.1% |
Медианная цена за м²
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,200 |
| октябрь 2025 г. | €1,150 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,330 |
| январь 2026 г. | €1,240 |
| февраль 2026 г. | €1,260 |
| март 2026 г. | €1,210 |
| апрель 2026 г. | €1,260 |
| май 2026 г. | €1,220 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,200 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (628 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
10-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 10% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 10% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
4-23%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 21% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 19% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Nardò
Нардо — город среднего размера в провинции Лечче, в регионе Апулия на юге Италии. Он расположен в историческом ландшафте Саленто, где каменные улочки петляют по компактному центру, а прибрежный пейзаж задаёт характер города. Его история видна в старых камнях и дворах. Его экономика сочетает туризм, сельское хозяйство и местные услуги. Близость к побережью и надёжные транспортные связи поддерживают гостиничный бизнес и деятельность малых предприятий, привлекая посетителей и профессионалов, которые закрепляют спрос на хорошо расположенную недвижимость. Спрос на аренду формируется сезонными посетителями, студентами и персоналом, связанным с близлежащими учреждениями, а также профессионалами, ищущими сбалансированную базу возле моря. Тихий образ жизни и доступная инфраструктура привлекают также цифровых кочевников и пенсионеров.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.1 % | 262 | 23 | €120,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |