Pachino: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Syracuse province
Надежность
Низкая

Pachino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
25
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€140,000
1M
+3.7%
1Y
+0.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€139,000
декабрь 2025 г.€142,500
январь 2026 г.€149,000
февраль 2026 г.€140,000
март 2026 г.€140,000
апрель 2026 г.€140,000
май 2026 г.€140,000
июнь 2026 г.€140,000
июль 2026 г.€140,000
август 2026 г.€140,000
сентябрь 2026 г.€135,000
октябрь 2026 г.€140,000

Медианная месячная аренда

€700
1M
0%
1Y
0%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€700
декабрь 2025 г.€800
январь 2026 г.€700
февраль 2026 г.€1,250
март 2026 г.€700
апрель 2026 г.€700
май 2026 г.€700
июнь 2026 г.€750
июль 2026 г.€800
август 2026 г.€800
сентябрь 2026 г.€700
октябрь 2026 г.€700

Валовая арендная доходность

8.65%
1M
+0.1%
1Y
+0.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.8.7%
декабрь 2025 г.10.18%
январь 2026 г.10.21%
февраль 2026 г.11.58%
март 2026 г.9.36%
апрель 2026 г.8.62%
май 2026 г.8.79%
июнь 2026 г.10.71%
июль 2026 г.10.63%
август 2026 г.9.53%
сентябрь 2026 г.8.64%
октябрь 2026 г.8.65%

Медианная цена за м²

€1,560
1M
+4.9%
1Y
+0.7%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,540
декабрь 2025 г.€1,580
январь 2026 г.€1,660
февраль 2026 г.€1,560
март 2026 г.€1,550
апрель 2026 г.€1,560
май 2026 г.€1,560
июнь 2026 г.€1,560
июль 2026 г.€1,500
август 2026 г.€1,500
сентябрь 2026 г.€1,480
октябрь 2026 г.€1,560

Структура рынка

Объявления о недвижимости (518 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

1-10%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.2%
декабрь 2025 г.10%
январь 2026 г.9%
февраль 2026 г.4%
март 2026 г.8%
апрель 2026 г.6%
май 2026 г.1%
июнь 2026 г.5%
июль 2026 г.5%
август 2026 г.6%
сентябрь 2026 г.3%
октябрь 2026 г.9%

Индекс активности аренды

0-23%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.23%
декабрь 2025 г.20%
январь 2026 г.11%
февраль 2026 г.11%
март 2026 г.13%
апрель 2026 г.11%
май 2026 г.0%
июнь 2026 г.10%
июль 2026 г.10%
август 2026 г.11%
сентябрь 2026 г.0%
октябрь 2026 г.7%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Pachino

Пачино — прибрежный город на юго-востоке Сицилии, в провинции Cиракузы. Он расположен на низкой равнине, с Ионийским морем на юге и широкими сельскохозяйственными долинами внутри. Его история связана с сельским хозяйством и рыболовством, что сформировало устойчивое сообщество, сочетающее сельский образ жизни с доступом к морю.

Местная экономика сосредоточена на сельском хозяйстве, в частности на садоводстве и производстве фруктов, с переработкой пищевых продуктов и сопутствующими услугами как основной сферой. Ее положение возле приморских трасс и региональных городов поддерживает малые отрасли, аграрную логистику и туристическую активность, способствуя устойчивому спросу на жилье поблизости.

Обычно спрос на аренду формируется местными трудовыми паттернами и сезонной динамикой: работники сельского хозяйства и туризма, профессионалы, обслуживающие сообщество, и гости, ищущие короткие пребывания. Близость к побережью, спокойные районы и легкий доступ к крупным городам влияют на привлекательность долгосрочной и краткосрочной аренды.
Название
Все
8.65 %
139
13
€140,000
€700
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.