Pachino: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.

Syracuse province
Надежность
Низкая
Pachino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€140,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €139,000 |
| октябрь 2025 г. | €139,000 |
| ноябрь 2025 г. | €139,000 |
| декабрь 2025 г. | €142,500 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €140,000 |
| март 2026 г. | €140,000 |
| апрель 2026 г. | €140,000 |
| май 2026 г. | €140,000 |
| июнь 2026 г. | €140,000 |
| июль 2026 г. | €140,000 |
| август 2026 г. | €140,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €1,250 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
9.53%
| 1M | -10.4% |
| 1Y | +3.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.26% |
| октябрь 2025 г. | 8.59% |
| ноябрь 2025 г. | 8.7% |
| декабрь 2025 г. | 10.18% |
| январь 2026 г. | 10.21% |
| февраль 2026 г. | 11.58% |
| март 2026 г. | 9.36% |
| апрель 2026 г. | 8.62% |
| май 2026 г. | 8.79% |
| июнь 2026 г. | 10.71% |
| июль 2026 г. | 10.63% |
| август 2026 г. | 9.53% |
Медианная цена за м²
€1,500
| 1M | 0% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,540 |
| октябрь 2025 г. | €1,540 |
| ноябрь 2025 г. | €1,540 |
| декабрь 2025 г. | €1,580 |
| январь 2026 г. | €1,660 |
| февраль 2026 г. | €1,560 |
| март 2026 г. | €1,550 |
| апрель 2026 г. | €1,560 |
| май 2026 г. | €1,560 |
| июнь 2026 г. | €1,560 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (520 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
1-10%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 2% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 4% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 6% |
| май 2026 г. | 1% |
| июнь 2026 г. | 5% |
| июль 2026 г. | 5% |
| август 2026 г. | 6% |
Индекс активности аренды
0-23%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 11% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Pachino
Пачино — прибрежный город на юго-востоке Сицилии, в провинции Cиракузы. Он расположен на низкой равнине, с Ионийским морем на юге и широкими сельскохозяйственными долинами внутри. Его история связана с сельским хозяйством и рыболовством, что сформировало устойчивое сообщество, сочетающее сельский образ жизни с доступом к морю. Местная экономика сосредоточена на сельском хозяйстве, в частности на садоводстве и производстве фруктов, с переработкой пищевых продуктов и сопутствующими услугами как основной сферой. Ее положение возле приморских трасс и региональных городов поддерживает малые отрасли, аграрную логистику и туристическую активность, способствуя устойчивому спросу на жилье поблизости. Обычно спрос на аренду формируется местными трудовыми паттернами и сезонной динамикой: работники сельского хозяйства и туризма, профессионалы, обслуживающие сообщество, и гости, ищущие короткие пребывания. Близость к побережью, спокойные районы и легкий доступ к крупным городам влияют на привлекательность долгосрочной и краткосрочной аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.53 % | 138 | 11 | €140,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |