Pachino: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Syracuse province
Надежность
Низкая

Pachino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
8
Ценовой импульс
31
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€140,000
1M
0%
1Y
+0.4%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€139,000
октябрь 2025 г.€139,000
ноябрь 2025 г.€139,000
декабрь 2025 г.€142,500
январь 2026 г.€149,000
февраль 2026 г.€140,000
март 2026 г.€140,000
апрель 2026 г.€140,000
май 2026 г.€140,000
июнь 2026 г.€140,000
июль 2026 г.€140,000
август 2026 г.€140,000

Медианная месячная аренда

€800
1M
0%
1Y
+14.3%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€600
октябрь 2025 г.€700
ноябрь 2025 г.€700
декабрь 2025 г.€800
январь 2026 г.€700
февраль 2026 г.€1,250
март 2026 г.€700
апрель 2026 г.€700
май 2026 г.€700
июнь 2026 г.€750
июль 2026 г.€800
август 2026 г.€800

Валовая арендная доходность

9.53%
1M
-10.4%
1Y
+3.4%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.7.26%
октябрь 2025 г.8.59%
ноябрь 2025 г.8.7%
декабрь 2025 г.10.18%
январь 2026 г.10.21%
февраль 2026 г.11.58%
март 2026 г.9.36%
апрель 2026 г.8.62%
май 2026 г.8.79%
июнь 2026 г.10.71%
июль 2026 г.10.63%
август 2026 г.9.53%

Медианная цена за м²

€1,500
1M
0%
1Y
-3.4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€1,540
октябрь 2025 г.€1,540
ноябрь 2025 г.€1,540
декабрь 2025 г.€1,580
январь 2026 г.€1,660
февраль 2026 г.€1,560
март 2026 г.€1,550
апрель 2026 г.€1,560
май 2026 г.€1,560
июнь 2026 г.€1,560
июль 2026 г.€1,500
август 2026 г.€1,500

Структура рынка

Объявления о недвижимости (520 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

1-10%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.6%
октябрь 2025 г.9%
ноябрь 2025 г.2%
декабрь 2025 г.10%
январь 2026 г.9%
февраль 2026 г.4%
март 2026 г.8%
апрель 2026 г.6%
май 2026 г.1%
июнь 2026 г.5%
июль 2026 г.5%
август 2026 г.6%

Индекс активности аренды

0-23%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.0%
октябрь 2025 г.13%
ноябрь 2025 г.23%
декабрь 2025 г.20%
январь 2026 г.11%
февраль 2026 г.11%
март 2026 г.13%
апрель 2026 г.11%
май 2026 г.0%
июнь 2026 г.10%
июль 2026 г.10%
август 2026 г.11%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Pachino

Пачино — прибрежный город на юго-востоке Сицилии, в провинции Cиракузы. Он расположен на низкой равнине, с Ионийским морем на юге и широкими сельскохозяйственными долинами внутри. Его история связана с сельским хозяйством и рыболовством, что сформировало устойчивое сообщество, сочетающее сельский образ жизни с доступом к морю.

Местная экономика сосредоточена на сельском хозяйстве, в частности на садоводстве и производстве фруктов, с переработкой пищевых продуктов и сопутствующими услугами как основной сферой. Ее положение возле приморских трасс и региональных городов поддерживает малые отрасли, аграрную логистику и туристическую активность, способствуя устойчивому спросу на жилье поблизости.

Обычно спрос на аренду формируется местными трудовыми паттернами и сезонной динамикой: работники сельского хозяйства и туризма, профессионалы, обслуживающие сообщество, и гости, ищущие короткие пребывания. Близость к побережью, спокойные районы и легкий доступ к крупным городам влияют на привлекательность долгосрочной и краткосрочной аренды.
Название
Все
9.53 %
138
11
€140,000
€800
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--