Paderno Dugnano: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Milan province
Надежность
Низкая
Paderno Dugnano: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€249,500
| 1M | +0.2% |
| 1Y | +6.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €230,000 |
| декабрь 2025 г. | €199,000 |
| январь 2026 г. | €203,500 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €215,000 |
| апрель 2026 г. | €245,000 |
| май 2026 г. | €238,500 |
| июнь 2026 г. | €239,000 |
| июль 2026 г. | €240,000 |
| август 2026 г. | €240,000 |
| сентябрь 2026 г. | €249,000 |
| октябрь 2026 г. | €249,500 |
Медианная месячная аренда
€930
| 1M | -9.8% |
| 1Y | -2.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €850 |
| июль 2026 г. | €760 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €1,030 |
| октябрь 2026 г. | €930 |
Валовая арендная доходность
6.32%
| 1M | -12.7% |
| 1Y | -20.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.6% |
| декабрь 2025 г. | 6.67% |
| январь 2026 г. | 7.29% |
| февраль 2026 г. | 6.62% |
| март 2026 г. | 6.16% |
| апрель 2026 г. | 6.66% |
| май 2026 г. | 6.25% |
| июнь 2026 г. | 6.19% |
| июль 2026 г. | 6.13% |
| август 2026 г. | 6.42% |
| сентябрь 2026 г. | 7.24% |
| октябрь 2026 г. | 6.32% |
Медианная цена за м²
€2,470
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,460 |
| декабрь 2025 г. | €2,210 |
| январь 2026 г. | €2,270 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,390 |
| апрель 2026 г. | €2,540 |
| май 2026 г. | €2,510 |
| июнь 2026 г. | €2,440 |
| июль 2026 г. | €2,420 |
| август 2026 г. | €2,410 |
| сентябрь 2026 г. | €2,490 |
| октябрь 2026 г. | €2,470 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (281 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.34% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,570 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 98 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 106 listings (100%) |
Индекс активности продаж
5-37%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 24% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
23-61%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 56% |
| август 2026 г. | 38% |
| сентябрь 2026 г. | 61% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €239k |
| декабрь 2025 г. | €208.5k |
| январь 2026 г. | €208k |
| февраль 2026 г. | €210k |
| март 2026 г. | €210k |
| апрель 2026 г. | €245k |
| май 2026 г. | €246.5k |
| июнь 2026 г. | €241.5k |
| июль 2026 г. | €249k |
| август 2026 г. | €244.5k |
| сентябрь 2026 г. | €275k |
| октябрь 2026 г. | €257k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €1,040 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,230 |
| июнь 2026 г. | €1,100 |
| июль 2026 г. | €930 |
| август 2026 г. | €1,130 |
| сентябрь 2026 г. | €1,500 |
| октябрь 2026 г. | €930 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18.19 |
| декабрь 2025 г. | 16.79 |
| январь 2026 г. | 16.51 |
| февраль 2026 г. | 21.88 |
| март 2026 г. | 19.44 |
| апрель 2026 г. | 17.01 |
| май 2026 г. | 16.77 |
| июнь 2026 г. | 18.3 |
| июль 2026 г. | 22.43 |
| август 2026 г. | 18.03 |
| сентябрь 2026 г. | 15.3 |
| октябрь 2026 г. | 23.03 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,490 |
| декабрь 2025 г. | €2,320 |
| январь 2026 г. | €2,310 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,330 |
| апрель 2026 г. | €2,580 |
| май 2026 г. | €2,590 |
| июнь 2026 г. | €2,500 |
| июль 2026 г. | €2,520 |
| август 2026 г. | €2,480 |
| сентябрь 2026 г. | €2,780 |
| октябрь 2026 г. | €2,570 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.32 % | 208 | 14 | €249,500 | €930 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.34 % | 98 | 8 | €257,000 | €930 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.32% и ценами на недвижимость, начиная с €257,000, Paderno Dugnano
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Paderno Dugnano составляют €249,500, а медианная аренда — €930. Это значит, что объект с медианными показателями в Paderno Dugnano окупится за 22.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.34%, цена продажи €257,000, аренда €930.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.