Porlezza: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Como province
Надежность
Низкая
Porlezza: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€190,000
| 1M | -5% |
| 1Y | -19.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €230,000 |
| октябрь 2025 г. | €240,000 |
| ноябрь 2025 г. | €235,000 |
| декабрь 2025 г. | €245,000 |
| январь 2026 г. | €235,000 |
| февраль 2026 г. | €235,000 |
| март 2026 г. | €205,000 |
| апрель 2026 г. | €200,000 |
| май 2026 г. | €195,000 |
| июнь 2026 г. | €200,000 |
| июль 2026 г. | €200,000 |
| август 2026 г. | €190,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
5.39%
| 1M | +4.7% |
| 1Y | +44.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.6% |
| октябрь 2025 г. | 5.26% |
| ноябрь 2025 г. | 5.28% |
| декабрь 2025 г. | 4.87% |
| январь 2026 г. | 4.62% |
| февраль 2026 г. | 4.58% |
| март 2026 г. | 4.6% |
| апрель 2026 г. | 4.95% |
| май 2026 г. | 4.85% |
| июнь 2026 г. | 4.96% |
| июль 2026 г. | 5.15% |
| август 2026 г. | 5.39% |
Медианная цена за м²
€2,710
| 1M | -5% |
| 1Y | -8.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,910 |
| октябрь 2025 г. | €2,810 |
| ноябрь 2025 г. | €2,760 |
| декабрь 2025 г. | €2,880 |
| январь 2026 г. | €2,760 |
| февраль 2026 г. | €2,730 |
| март 2026 г. | €2,590 |
| апрель 2026 г. | €2,860 |
| май 2026 г. | €2,790 |
| июнь 2026 г. | €2,860 |
| июль 2026 г. | €2,860 |
| август 2026 г. | €2,710 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (98 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-16%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 8% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 2% |
| август 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-22%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.39 % | 63 | 8 | €190,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.