Santa Teresa di Riva: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Messina province
Надежность
Низкая
Santa Teresa di Riva: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €129,000 |
| октябрь 2025 г. | €130,000 |
| ноябрь 2025 г. | €128,500 |
| декабрь 2025 г. | €130,000 |
| январь 2026 г. | €129,500 |
| февраль 2026 г. | €132,500 |
| март 2026 г. | €131,250 |
| апрель 2026 г. | €133,250 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | +8.3% |
| 1Y | -25.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,000 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €540 |
| декабрь 2025 г. | €540 |
| январь 2026 г. | €600 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €630 |
| апрель 2026 г. | €1,500 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €630 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
12.37%
| 1M | +32.8% |
| 1Y | -22.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 16.14% |
| октябрь 2025 г. | 9.63% |
| ноябрь 2025 г. | 10.38% |
| декабрь 2025 г. | 11.41% |
| январь 2026 г. | 11.83% |
| февраль 2026 г. | 10.57% |
| март 2026 г. | 10.58% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 8.02% |
| июнь 2026 г. | 8.23% |
| июль 2026 г. | 9.32% |
| август 2026 г. | 12.37% |
Медианная цена за м²
€1,500
| 1M | +12.5% |
| 1Y | +13.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,370 |
| октябрь 2025 г. | €1,370 |
| ноябрь 2025 г. | €1,320 |
| декабрь 2025 г. | €1,300 |
| январь 2026 г. | €1,300 |
| февраль 2026 г. | €1,330 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,410 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,330 |
| август 2026 г. | €1,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (82 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 6% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 4% |
| март 2026 г. | 2% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 7% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 13% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 9% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.37 % | 47 | 11 | €120,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |