Santo Stefano al Mare: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Imperia province
Надежность
Низкая
Santo Stefano al Mare: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
4Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +10.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €215,500 |
| декабрь 2025 г. | €215,500 |
| январь 2026 г. | €215,500 |
| февраль 2026 г. | €213,000 |
| март 2026 г. | €210,000 |
| апрель 2026 г. | €201,500 |
| май 2026 г. | €220,000 |
| июнь 2026 г. | €220,000 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
| август 2026 г. | €230,000 |
| сентябрь 2026 г. | €220,000 |
| октябрь 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -6.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €800 |
| октябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
4.71%
| 1M | +4% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.57% |
| декабрь 2025 г. | 4.48% |
| январь 2026 г. | 4.83% |
| февраль 2026 г. | 4.77% |
| март 2026 г. | 4.68% |
| апрель 2026 г. | 4.96% |
| май 2026 г. | 4.84% |
| июнь 2026 г. | 4.68% |
| июль 2026 г. | 4.73% |
| август 2026 г. | 4.53% |
| сентябрь 2026 г. | 4.53% |
| октябрь 2026 г. | 4.71% |
Медианная цена за м²
€3,550
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +10.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,320 |
| декабрь 2025 г. | €3,390 |
| январь 2026 г. | €3,340 |
| февраль 2026 г. | €3,440 |
| март 2026 г. | €3,500 |
| апрель 2026 г. | €3,360 |
| май 2026 г. | €3,440 |
| июнь 2026 г. | €3,670 |
| июль 2026 г. | €3,670 |
| август 2026 г. | €3,540 |
| сентябрь 2026 г. | €3,440 |
| октябрь 2026 г. | €3,550 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (133 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
7-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 7% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 7% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
0-20%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.71 % | 118 | 10 | €220,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.