Scicli: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Ragusa province
Надежность
Низкая

Scicli: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
16
Ценовой импульс
25
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€130,000
1M
-1.9%
1Y
-3.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€134,000
декабрь 2025 г.€130,000
январь 2026 г.€138,000
февраль 2026 г.€138,000
март 2026 г.€135,000
апрель 2026 г.€135,000
май 2026 г.€136,500
июнь 2026 г.€135,000
июль 2026 г.€135,000
август 2026 г.€130,000
сентябрь 2026 г.€132,500
октябрь 2026 г.€130,000

Медианная месячная аренда

€630
1M
-3.8%
1Y
+25%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€500
декабрь 2025 г.€500
январь 2026 г.€600
февраль 2026 г.€600
март 2026 г.€600
апрель 2026 г.€630
май 2026 г.€630
июнь 2026 г.€700
июль 2026 г.€730
август 2026 г.€950
сентябрь 2026 г.€650
октябрь 2026 г.€630

Валовая арендная доходность

8.74%
1M
-5%
1Y
-5%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.9.45%
декабрь 2025 г.8.98%
январь 2026 г.9.12%
февраль 2026 г.10.41%
март 2026 г.9.36%
апрель 2026 г.8.85%
май 2026 г.8.5%
июнь 2026 г.10.56%
июль 2026 г.11.27%
август 2026 г.10.84%
сентябрь 2026 г.9.21%
октябрь 2026 г.8.74%

Медианная цена за м²

€1,290
1M
-2.9%
1Y
-4.7%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,340
декабрь 2025 г.€1,300
январь 2026 г.€1,380
февраль 2026 г.€1,380
март 2026 г.€1,350
апрель 2026 г.€1,350
май 2026 г.€1,370
июнь 2026 г.€1,350
июль 2026 г.€1,350
август 2026 г.€1,300
сентябрь 2026 г.€1,330
октябрь 2026 г.€1,290

Структура рынка

Объявления о недвижимости (597 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

5-14%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.11%
декабрь 2025 г.14%
январь 2026 г.12%
февраль 2026 г.7%
март 2026 г.12%
апрель 2026 г.9%
май 2026 г.7%
июнь 2026 г.9%
июль 2026 г.5%
август 2026 г.10%
сентябрь 2026 г.7%
октябрь 2026 г.8%

Индекс активности аренды

0-33%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.0%
декабрь 2025 г.0%
январь 2026 г.8%
февраль 2026 г.15%
март 2026 г.17%
апрель 2026 г.8%
май 2026 г.6%
июнь 2026 г.33%
июль 2026 г.15%
август 2026 г.8%
сентябрь 2026 г.7%
октябрь 2026 г.18%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Scicli

Сичили — компактный холмистый городок на юго-востоке Сицилии, в провинции Рагуса. Он лежит между известняковыми уступами и долинами, где узкие улочки, солнечные площади и дворцы рассказывают о долгой истории. Историческое ядро сохраняет средиземноморское очарование и региональное наследие.

Экономически Сичили получает пользу от туризма, гостеприимства и услуг, поддерживающих посетителей и жителей. Местное сельское хозяйство, маломасштабное производство и ремесла дополняют сезонную активность. Город поддерживает связи с соседними городами и приморскими пунктами, поток путешественников ценит доступность, климат и привлекательность сохранённой исторической среды.

Спрос на аренду отражает смесь жителей, студентов, профессионалов и посетителей, ищущих временное жильё. Цифровые кочевники и сезонные путешественники ищут гибкие варианты размещения, в то время как семьи и пенсионеры ценят размеренный темп жизни и характер деревни. Привлекательность пейзажей, культуры и пляжей поддерживает устойчивый рынок аренды.
Название
Все
8.74 %
160
16
€130,000
€630
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.