Selvino: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Bergamo province
Надежность
Низкая
Selvino: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
21Слабый
21 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€115,000
| 1M | -10.2% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €110,000 |
| октябрь 2025 г. | €110,000 |
| ноябрь 2025 г. | €109,000 |
| декабрь 2025 г. | €115,000 |
| январь 2026 г. | €120,000 |
| февраль 2026 г. | €119,500 |
| март 2026 г. | €119,000 |
| апрель 2026 г. | €115,000 |
| май 2026 г. | €119,500 |
| июнь 2026 г. | €122,500 |
| июль 2026 г. | €128,000 |
| август 2026 г. | €115,000 |
Медианная месячная аренда
€1,900
| 1M | +8.6% |
| 1Y | -5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,000 |
| октябрь 2025 г. | €1,900 |
| ноябрь 2025 г. | €1,900 |
| декабрь 2025 г. | €1,800 |
| январь 2026 г. | €1,800 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,800 |
| апрель 2026 г. | €1,800 |
| май 2026 г. | €1,800 |
| июнь 2026 г. | €1,750 |
| июль 2026 г. | €1,750 |
| август 2026 г. | €1,900 |
Валовая арендная доходность
21.22%
| 1M | +27.3% |
| 1Y | -6.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 23.73% |
| октябрь 2025 г. | 19.28% |
| ноябрь 2025 г. | 20.28% |
| декабрь 2025 г. | 19.85% |
| январь 2026 г. | 17.65% |
| февраль 2026 г. | 14.92% |
| март 2026 г. | 15.65% |
| апрель 2026 г. | 19.48% |
| май 2026 г. | 19.4% |
| июнь 2026 г. | 16.72% |
| июль 2026 г. | 16.67% |
| август 2026 г. | 21.22% |
Медианная цена за м²
€1,620
| 1M | -8.9% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,550 |
| октябрь 2025 г. | €1,510 |
| ноябрь 2025 г. | €1,490 |
| декабрь 2025 г. | €1,580 |
| январь 2026 г. | €1,560 |
| февраль 2026 г. | €1,630 |
| март 2026 г. | €1,610 |
| апрель 2026 г. | €1,550 |
| май 2026 г. | €1,630 |
| июнь 2026 г. | €1,730 |
| июль 2026 г. | €1,780 |
| август 2026 г. | €1,620 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (76 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 12% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-20%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 20% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 21.22 % | 42 | 8 | €115,000 | €1,900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.