Serramazzoni: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Modena province
Надежность
Низкая
Serramazzoni: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€119,000
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +19% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €98,000 |
| октябрь 2025 г. | €105,000 |
| ноябрь 2025 г. | €105,000 |
| декабрь 2025 г. | €110,000 |
| январь 2026 г. | €110,000 |
| февраль 2026 г. | €117,000 |
| март 2026 г. | €120,000 |
| апрель 2026 г. | €125,000 |
| май 2026 г. | €125,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
| август 2026 г. | €119,000 |
Медианная месячная аренда
€510
| 1M | -8.2% |
| 1Y | -15.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €560 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €570 |
| февраль 2026 г. | €610 |
| март 2026 г. | €530 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €510 |
Валовая арендная доходность
8.55%
| 1M | +21.3% |
| 1Y | -24.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9.68% |
| октябрь 2025 г. | 8.73% |
| ноябрь 2025 г. | 7.61% |
| декабрь 2025 г. | 7.62% |
| январь 2026 г. | 8.98% |
| февраль 2026 г. | 8.02% |
| март 2026 г. | 7.33% |
| апрель 2026 г. | 6.61% |
| май 2026 г. | 7.05% |
| июнь 2026 г. | 6.71% |
| июль 2026 г. | 7.05% |
| август 2026 г. | 8.55% |
Медианная цена за м²
€1,320
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +19% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,090 |
| октябрь 2025 г. | €1,130 |
| ноябрь 2025 г. | €1,110 |
| декабрь 2025 г. | €1,160 |
| январь 2026 г. | €1,160 |
| февраль 2026 г. | €1,230 |
| март 2026 г. | €1,260 |
| апрель 2026 г. | €1,260 |
| май 2026 г. | €1,260 |
| июнь 2026 г. | €1,260 |
| июль 2026 г. | €1,300 |
| август 2026 г. | €1,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (341 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
3-15%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 3% |
| октябрь 2025 г. | 5% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 5% |
Индекс активности аренды
0-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 58% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 54% |
| август 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.55 % | 113 | 12 | €119,000 | €510 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |