Trinità d'Agultu e Vignola: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Sassari province
Надежность
Низкая
Trinità d'Agultu e Vignola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€150,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €135,000 |
| декабрь 2025 г. | €139,000 |
| январь 2026 г. | €139,500 |
| февраль 2026 г. | €139,000 |
| март 2026 г. | €149,000 |
| апрель 2026 г. | €145,000 |
| май 2026 г. | €149,500 |
| июнь 2026 г. | €146,500 |
| июль 2026 г. | €148,000 |
| август 2026 г. | €149,000 |
| сентябрь 2026 г. | €150,000 |
| октябрь 2026 г. | €150,000 |
Медианная месячная аренда
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +66.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,000 |
Валовая арендная доходность
8.4%
| 1M | -7.5% |
| 1Y | +27.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.65% |
| декабрь 2025 г. | 7.96% |
| январь 2026 г. | 8.69% |
| февраль 2026 г. | 8.74% |
| март 2026 г. | 8.13% |
| апрель 2026 г. | 8.74% |
| май 2026 г. | 8.65% |
| июнь 2026 г. | 9.48% |
| июль 2026 г. | 9.88% |
| август 2026 г. | 8.99% |
| сентябрь 2026 г. | 9.08% |
| октябрь 2026 г. | 8.4% |
Медианная цена за м²
€2,500
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +7.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,250 |
| декабрь 2025 г. | €2,320 |
| январь 2026 г. | €2,330 |
| февраль 2026 г. | €2,320 |
| март 2026 г. | €2,480 |
| апрель 2026 г. | €2,420 |
| май 2026 г. | €2,490 |
| июнь 2026 г. | €2,440 |
| июль 2026 г. | €2,310 |
| август 2026 г. | €2,330 |
| сентябрь 2026 г. | €2,360 |
| октябрь 2026 г. | €2,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (472 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 9.45% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,540 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 68 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 76 listings (100%) |
Индекс активности продаж
6-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 6% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 6% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 12% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-33%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 0% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 0% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 9% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 17% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €118k |
| декабрь 2025 г. | €118k |
| январь 2026 г. | €119k |
| февраль 2026 г. | €119k |
| март 2026 г. | €118k |
| апрель 2026 г. | €115k |
| май 2026 г. | €115k |
| июнь 2026 г. | €115k |
| июль 2026 г. | €117k |
| август 2026 г. | €119k |
| сентябрь 2026 г. | €125k |
| октябрь 2026 г. | €127k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,000 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,000 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 9.83 |
| декабрь 2025 г. | 9.83 |
| январь 2026 г. | 9.92 |
| февраль 2026 г. | 9.92 |
| март 2026 г. | 9.83 |
| апрель 2026 г. | 9.58 |
| май 2026 г. | 9.58 |
| июнь 2026 г. | 9.58 |
| июль 2026 г. | 9.75 |
| август 2026 г. | 9.92 |
| сентябрь 2026 г. | 10.42 |
| октябрь 2026 г. | 10.58 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,360 |
| декабрь 2025 г. | €2,360 |
| январь 2026 г. | €2,380 |
| февраль 2026 г. | €2,380 |
| март 2026 г. | €2,360 |
| апрель 2026 г. | €2,300 |
| май 2026 г. | €2,300 |
| июнь 2026 г. | €2,300 |
| июль 2026 г. | €2,250 |
| август 2026 г. | €2,380 |
| сентябрь 2026 г. | €2,500 |
| октябрь 2026 г. | €2,540 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Trinità d'Agultu e Vignola
Тринитà д'Агульту э Виньола — небольшой сардинский муниципалитет в провинции Сасса́ри. Он расположен среди холмистых ландшафтов и сосновых хребтов на северо-западе острова, где сельская жизнь сочетается с ландшафтом, сформировавшимся веками благодаря сельскому хозяйству и поселениям. Каменные дома и тихие церкви формируют спокойный, исторический характер, с лёгким доступом к близлежащему побережью. Экономическая активность сосредоточена на сельском хозяйстве, местных ремёслах и туризме, связанном с природной средой. Местные производители поддерживают кухню острова, в то время как гости ищут побережье и походы. Региональные автомобильные связи и практичная сеть услуг поддерживают гостеприимство, розничную торговлю и обслуживание, способствуя устойчивому спросу на жильё как со стороны резидентов, так и сезонных посетителей. Спрос на аренду отражает смесь резидентов и гостей: тихие дома для семей и профессионалов, гибкие пространства для цифровых кочевников и остановки для путешественников, ищущих подлинные сардинские впечатления.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.4 % | 158 | 11 | €150,000 | €1,000 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 9.45 % | 68 | 8 | €127,000 | €1,000 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 8.4% и ценами на недвижимость, начиная с €127,000, Trinità d'Agultu e Vignola
остается одним из самых привлекательных рынков в Италия.
Медианные цены на недвижимость в Trinità d'Agultu e Vignola составляют €150,000, а медианная аренда — €1,000. Это значит, что объект с медианными показателями в Trinità d'Agultu e Vignola окупится за 12.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 9.45%, цена продажи €127,000, аренда €1,000.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.