Valsamoggia: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Bologna province
Надежность
Низкая
Valsamoggia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€240,000
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +2.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €230,000 |
| декабрь 2025 г. | €239,000 |
| январь 2026 г. | €249,500 |
| февраль 2026 г. | €249,000 |
| март 2026 г. | €245,000 |
| апрель 2026 г. | €239,500 |
| май 2026 г. | €230,000 |
| июнь 2026 г. | €225,500 |
| июль 2026 г. | €225,500 |
| август 2026 г. | €240,000 |
| сентябрь 2026 г. | €235,000 |
| октябрь 2026 г. | €240,000 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +10.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €730 |
| август 2026 г. | €750 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
| октябрь 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
6.08%
| 1M | -1.3% |
| 1Y | -21.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.87% |
| декабрь 2025 г. | 6.92% |
| январь 2026 г. | 7.06% |
| февраль 2026 г. | 6.9% |
| март 2026 г. | 8.57% |
| апрель 2026 г. | 8.26% |
| май 2026 г. | 7.65% |
| июнь 2026 г. | 6.76% |
| июль 2026 г. | 6.71% |
| август 2026 г. | 6.07% |
| сентябрь 2026 г. | 6.15% |
| октябрь 2026 г. | 6.08% |
Медианная цена за м²
€2,140
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +2.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,050 |
| декабрь 2025 г. | €2,130 |
| январь 2026 г. | €2,210 |
| февраль 2026 г. | €2,220 |
| март 2026 г. | €2,230 |
| апрель 2026 г. | €2,220 |
| май 2026 г. | €2,170 |
| июнь 2026 г. | €2,110 |
| июль 2026 г. | €2,120 |
| август 2026 г. | €2,210 |
| сентябрь 2026 г. | €2,160 |
| октябрь 2026 г. | €2,140 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (439 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-22%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 19% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 17% |
| июль 2026 г. | 21% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 5% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
0-46%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 46% |
| август 2026 г. | 17% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.08 % | 229 | 14 | €240,000 | €780 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.