Vedano al Lambro: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Monza-Brianza province
Надежность
Низкая
Vedano al Lambro: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€435,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +25.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €355,000 |
| октябрь 2025 г. | €355,000 |
| ноябрь 2025 г. | €344,000 |
| декабрь 2025 г. | €344,000 |
| январь 2026 г. | €358,000 |
| февраль 2026 г. | €405,000 |
| март 2026 г. | €422,500 |
| апрель 2026 г. | €436,500 |
| май 2026 г. | €435,000 |
| июнь 2026 г. | €433,000 |
| июль 2026 г. | €435,000 |
| август 2026 г. | €435,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +6.7% |
| 1Y | +14.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,150 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €830 |
| декабрь 2025 г. | €780 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
3.95%
| 1M | -4.1% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.53% |
| октябрь 2025 г. | 4.54% |
| ноябрь 2025 г. | 4.75% |
| декабрь 2025 г. | 5.42% |
| январь 2026 г. | 4.07% |
| февраль 2026 г. | 3.97% |
| март 2026 г. | 4.39% |
| апрель 2026 г. | 3.9% |
| май 2026 г. | 4.27% |
| июнь 2026 г. | 4.12% |
| июль 2026 г. | 4.12% |
| август 2026 г. | 3.95% |
Медианная цена за м²
€3,480
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,140 |
| октябрь 2025 г. | €3,140 |
| ноябрь 2025 г. | €2,990 |
| декабрь 2025 г. | €2,990 |
| январь 2026 г. | €2,980 |
| февраль 2026 г. | €3,240 |
| март 2026 г. | €3,380 |
| апрель 2026 г. | €3,490 |
| май 2026 г. | €3,480 |
| июнь 2026 г. | €3,460 |
| июль 2026 г. | €3,480 |
| август 2026 г. | €3,480 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (116 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 15% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 9% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 14% |
| август 2026 г. | 26% |
Индекс активности аренды
15-60%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 57% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 60% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 25% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.95 % | 91 | 22 | €435,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |