Venetico: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Messina province
Надежность
Низкая
Venetico: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€115,000
| 1M | +2.2% |
| 1Y | -2.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €118,000 |
| декабрь 2025 г. | €119,000 |
| январь 2026 г. | €118,000 |
| февраль 2026 г. | €116,000 |
| март 2026 г. | €116,000 |
| апрель 2026 г. | €110,000 |
| май 2026 г. | €109,000 |
| июнь 2026 г. | €110,000 |
| июль 2026 г. | €110,000 |
| август 2026 г. | €110,000 |
| сентябрь 2026 г. | €112,500 |
| октябрь 2026 г. | €115,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €630 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €2,000 |
| июль 2026 г. | €2,000 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €650 |
| октябрь 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
12.05%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -13.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12.7% |
| декабрь 2025 г. | 10.34% |
| январь 2026 г. | 9.86% |
| февраль 2026 г. | 9.22% |
| март 2026 г. | 9.77% |
| апрель 2026 г. | 11.67% |
| май 2026 г. | 14.26% |
| июнь 2026 г. | 23.74% |
| июль 2026 г. | 23.68% |
| август 2026 г. | 16.76% |
| сентябрь 2026 г. | 12.38% |
| октябрь 2026 г. | 12.05% |
Медианная цена за м²
€1,260
| 1M | -3.4% |
| 1Y | -5.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,390 |
| декабрь 2025 г. | €1,380 |
| январь 2026 г. | €1,340 |
| февраль 2026 г. | €1,320 |
| март 2026 г. | €1,360 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,280 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,290 |
| август 2026 г. | €1,290 |
| сентябрь 2026 г. | €1,300 |
| октябрь 2026 г. | €1,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (75 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 2% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 9% |
| сентябрь 2026 г. | 2% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
0-20%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 15% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.05 % | 42 | 11 | €115,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.