Vignola: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Modena province
Надежность
Низкая
Vignola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€226,500
| 1M | +6.8% |
| 1Y | +8.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €209,000 |
| октябрь 2025 г. | €202,500 |
| ноябрь 2025 г. | €207,000 |
| декабрь 2025 г. | €212,000 |
| январь 2026 г. | €215,000 |
| февраль 2026 г. | €210,000 |
| март 2026 г. | €215,000 |
| апрель 2026 г. | €202,500 |
| май 2026 г. | €209,000 |
| июнь 2026 г. | €205,000 |
| июль 2026 г. | €212,000 |
| август 2026 г. | €226,500 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | +9.5% |
| 1Y | -24.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €880 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €640 |
| июль 2026 г. | €630 |
| август 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
6.35%
| 1M | +9.3% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.9% |
| октябрь 2025 г. | 6.42% |
| ноябрь 2025 г. | 6.03% |
| декабрь 2025 г. | 5.52% |
| январь 2026 г. | 5.28% |
| февраль 2026 г. | 7.08% |
| март 2026 г. | 6.26% |
| апрель 2026 г. | 8.92% |
| май 2026 г. | 5.89% |
| июнь 2026 г. | 6.48% |
| июль 2026 г. | 5.81% |
| август 2026 г. | 6.35% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +5.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,880 |
| октябрь 2025 г. | €1,830 |
| ноябрь 2025 г. | €1,860 |
| декабрь 2025 г. | €1,880 |
| январь 2026 г. | €1,890 |
| февраль 2026 г. | €1,840 |
| март 2026 г. | €1,880 |
| апрель 2026 г. | €1,820 |
| май 2026 г. | €1,870 |
| июнь 2026 г. | €1,850 |
| июль 2026 г. | €1,910 |
| август 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (301 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-20%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 5% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 13% |
| август 2026 г. | 16% |
Индекс активности аренды
7-56%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 54% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 38% |
| август 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.35 % | 212 | 11 | €226,500 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |