Villa San Giovanni: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Reggio Calabria province
Надежность
Низкая
Villa San Giovanni: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
20Слабый
20 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€90,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €95,000 |
| октябрь 2025 г. | €96,500 |
| ноябрь 2025 г. | €95,000 |
| декабрь 2025 г. | €95,000 |
| январь 2026 г. | €95,000 |
| февраль 2026 г. | €95,000 |
| март 2026 г. | €92,500 |
| апрель 2026 г. | €95,000 |
| май 2026 г. | €90,000 |
| июнь 2026 г. | €95,000 |
| июль 2026 г. | €90,000 |
| август 2026 г. | €90,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €500 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €480 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €500 |
| август 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
8.4%
| 1M | -11.7% |
| 1Y | +0.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9.54% |
| октябрь 2025 г. | 9.1% |
| ноябрь 2025 г. | 10.89% |
| декабрь 2025 г. | 8.2% |
| январь 2026 г. | 8.31% |
| февраль 2026 г. | 7.83% |
| март 2026 г. | 7.6% |
| апрель 2026 г. | 9.03% |
| май 2026 г. | 9.32% |
| июнь 2026 г. | 13.04% |
| июль 2026 г. | 9.51% |
| август 2026 г. | 8.4% |
Медианная цена за м²
€760
| 1M | 0% |
| 1Y | -8.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €790 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €790 |
| июль 2026 г. | €760 |
| август 2026 г. | €760 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (128 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
2-13%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 2% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 3% |
| февраль 2026 г. | 3% |
| март 2026 г. | 11% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 11% |
| август 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-31%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 12% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 8.4 % | 99 | 22 | €90,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |