Chełm: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Lubelskie voivodeship
Надежность
Низкая
Chełm: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
24Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
328,000 zł
| 1M | -8.9% |
| 1Y | -10.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 388,660 zł |
| ноябрь 2025 г. | 388,660 zł |
| декабрь 2025 г. | 388,660 zł |
| январь 2026 г. | 387,110 zł |
| февраль 2026 г. | 382,640 zł |
| март 2026 г. | 382,640 zł |
| апрель 2026 г. | 380,030 zł |
| май 2026 г. | 383,820 zł |
| июнь 2026 г. | 379,000 zł |
| июль 2026 г. | 369,000 zł |
| август 2026 г. | 360,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 328,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,550 zł
| 1M | -22.5% |
| 1Y | -13.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 1,800 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,800 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,600 zł |
| январь 2026 г. | 1,600 zł |
| февраль 2026 г. | 1,800 zł |
| март 2026 г. | 1,580 zł |
| апрель 2026 г. | 1,580 zł |
| май 2026 г. | 1,550 zł |
| июнь 2026 г. | 1,550 zł |
| июль 2026 г. | 1,600 zł |
| август 2026 г. | 2,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,550 zł |
Валовая арендная доходность
6.6%
| 1M | -2.3% |
| 1Y | -11.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6.38% |
| ноябрь 2025 г. | 6.41% |
| декабрь 2025 г. | 5.85% |
| январь 2026 г. | 6.95% |
| февраль 2026 г. | 7.44% |
| март 2026 г. | 5.93% |
| апрель 2026 г. | 6.15% |
| май 2026 г. | 5.69% |
| июнь 2026 г. | 6.52% |
| июль 2026 г. | 6.54% |
| август 2026 г. | 6.75% |
| сентябрь 2026 г. | 6.6% |
Медианная цена за м²
6,330 zł
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -0.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 6,730 zł |
| ноябрь 2025 г. | 6,750 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,940 zł |
| январь 2026 г. | 6,910 zł |
| февраль 2026 г. | 6,810 zł |
| март 2026 г. | 6,710 zł |
| апрель 2026 г. | 7,310 zł |
| май 2026 г. | 7,090 zł |
| июнь 2026 г. | 6,930 zł |
| июль 2026 г. | 6,820 zł |
| август 2026 г. | 6,710 zł |
| сентябрь 2026 г. | 6,330 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (193 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
19-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 22% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 25% |
| сентябрь 2026 г. | 43% |
Индекс активности аренды
25-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 43% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 60% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 55% |
| сентябрь 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.6 % | 145 | 10 | 328,000 zł | 1,550 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.