Rzeszów: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 июля 2026 г.
Podkarpackie voivodeship
Надежность
Высокая
Rzeszów: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
75Хороший
75 / 100
Инвестиционная привлекательность
66Ценовой импульс
42Спрос на аренду
69Спрос на покупку
57Медианная цена предложения
567,000 zł
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | 548,850 zł |
| сентябрь 2025 г. | 549,510 zł |
| октябрь 2025 г. | 554,750 zł |
| ноябрь 2025 г. | 549,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 548,260 zł |
| январь 2026 г. | 548,000 zł |
| февраль 2026 г. | 556,200 zł |
| март 2026 г. | 559,150 zł |
| апрель 2026 г. | 561,270 zł |
| май 2026 г. | 570,000 zł |
| июнь 2026 г. | 569,090 zł |
| июль 2026 г. | 567,000 zł |
Медианная месячная аренда
2,300 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | -8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | 2,500 zł |
| сентябрь 2025 г. | 2,500 zł |
| октябрь 2025 г. | 2,500 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,400 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,380 zł |
| январь 2026 г. | 2,400 zł |
| февраль 2026 г. | 2,400 zł |
| март 2026 г. | 2,300 zł |
| апрель 2026 г. | 2,300 zł |
| май 2026 г. | 2,300 zł |
| июнь 2026 г. | 2,300 zł |
| июль 2026 г. | 2,300 zł |
Валовая арендная доходность
5.68%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -6.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.15% |
| сентябрь 2025 г. | 6.16% |
| октябрь 2025 г. | 5.96% |
| ноябрь 2025 г. | 5.76% |
| декабрь 2025 г. | 5.84% |
| январь 2026 г. | 6.02% |
| февраль 2026 г. | 5.94% |
| март 2026 г. | 5.71% |
| апрель 2026 г. | 5.65% |
| май 2026 г. | 5.6% |
| июнь 2026 г. | 5.71% |
| июль 2026 г. | 5.68% |
Медианная цена за м²
10,140 zł
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | 9,800 zł |
| сентябрь 2025 г. | 9,630 zł |
| октябрь 2025 г. | 9,710 zł |
| ноябрь 2025 г. | 9,800 zł |
| декабрь 2025 г. | 9,790 zł |
| январь 2026 г. | 9,780 zł |
| февраль 2026 г. | 9,830 zł |
| март 2026 г. | 9,930 zł |
| апрель 2026 г. | 10,020 zł |
| май 2026 г. | 10,190 zł |
| июнь 2026 г. | 10,210 zł |
| июль 2026 г. | 10,140 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (3,331 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 5.83% |
| 2 спальни | 5.63% |
| 3 спальни | 5.61% |
| 4+ спальни | 7.44% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.97% |
| квартиры 30–40 м² | 5.9% |
| квартиры 40–50 м² | 5.21% |
| квартиры 50–60 м² | 5.03% |
| квартиры 60–70 м² | 5.72% |
| квартиры 70–80 м² | 5.97% |
| квартиры 90–100 м² | 7.43% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| Студия | 12.9k zł |
| 2 спальни | 11.3k zł |
| 3 спальни | 10.2k zł |
| 4+ спальни | 8,950 zł |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 12910 |
| квартиры 30–40 м² | 11790 |
| квартиры 40–50 м² | 11410 |
| квартиры 50–60 м² | 10040 |
| квартиры 60–70 м² | 9710 |
| квартиры 70–80 м² | 9840 |
| квартиры 90–100 м² | 8470 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 128 |
| 2 спальни | 860 |
| 3 спальни | 1,316 |
| 4+ спальни | 618 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 112 |
| квартиры 30–40 м² | 426 |
| квартиры 40–50 м² | 515 |
| квартиры 50–60 м² | 697 |
| квартиры 60–70 м² | 657 |
| квартиры 70–80 м² | 252 |
| квартиры 90–100 м² | 79 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 39 |
| 2 спальни | 230 |
| 3 спальни | 87 |
| 4+ спальни | 24 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 32 |
| квартиры 30–40 м² | 104 |
| квартиры 40–50 м² | 114 |
| квартиры 50–60 м² | 71 |
| квартиры 60–70 м² | 35 |
| квартиры 70–80 м² | 18 |
| квартиры 90–100 м² | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Студия (5%)
2 спальни (33%)
3 спальни (42%)
4+ спальни (19%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (5%) | 167 listings (5%) |
| 2 спальни (33%) | 1,090 listings (33%) |
| 3 спальни (42%) | 1,403 listings (42%) |
| 4+ спальни (19%) | 642 listings (19%) |
Индекс активности продаж
19-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 24% |
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
41-66%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 66% |
| сентябрь 2025 г. | 62% |
| октябрь 2025 г. | 63% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 58% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 49% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 56% |
Медианная цена предложения
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 342k zł | 475k zł | 573.3k zł | 675k zł |
| сентябрь 2025 г. | 377.5k zł | 479.9k zł | 570k zł | 639.1k zł |
| октябрь 2025 г. | 389k zł | 479k zł | 577.3k zł | 661.7k zł |
| ноябрь 2025 г. | 389.7k zł | 469.5k zł | 575k zł | 650.6k zł |
| декабрь 2025 г. | 385k zł | 460k zł | 577.9k zł | 660k zł |
| январь 2026 г. | 386.1k zł | 452.2k zł | 579k zł | 665.4k zł |
| февраль 2026 г. | 385k zł | 460k zł | 579k zł | 653.1k zł |
| март 2026 г. | 387.9k zł | 469k zł | 586.9k zł | 659k zł |
| апрель 2026 г. | 384.3k zł | 469k zł | 594.7k zł | 690k zł |
| май 2026 г. | 386.1k zł | 475k zł | 600k zł | 675.4k zł |
| июнь 2026 г. | 389.0k zł | 479k zł | 610k zł | 675.1k zł |
| июль 2026 г. | 391.4k zł | 469k zł | 599k zł | 669k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 2,000 zł | 2,400 zł | 2,800 zł | 4,050 zł |
| сентябрь 2025 г. | 2,000 zł | 2,400 zł | 2,900 zł | 4,900 zł |
| октябрь 2025 г. | 2,000 zł | 2,300 zł | 2,900 zł | 4,500 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,800 zł | 2,200 zł | 2,700 zł | 4,200 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,850 zł | 2,200 zł | 2,800 zł | 3,800 zł |
| январь 2026 г. | 1,830 zł | 2,290 zł | 3,000 zł | 4,100 zł |
| февраль 2026 г. | 1,900 zł | 2,300 zł | 2,800 zł | 3,900 zł |
| март 2026 г. | 1,950 zł | 2,200 zł | 2,900 zł | 3,500 zł |
| апрель 2026 г. | 1,900 zł | 2,200 zł | 2,800 zł | 3,500 zł |
| май 2026 г. | 2,000 zł | 2,200 zł | 2,700 zł | 3,450 zł |
| июнь 2026 г. | 1,900 zł | 2,250 zł | 3,000 zł | 3,600 zł |
| июль 2026 г. | 1,900 zł | 2,200 zł | 2,800 zł | 4,150 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 14.25 | 16.49 | 17.06 | 13.89 |
| сентябрь 2025 г. | 15.73 | 16.66 | 16.38 | 10.87 |
| октябрь 2025 г. | 16.21 | 17.36 | 16.59 | 12.25 |
| ноябрь 2025 г. | 18.04 | 17.78 | 17.75 | 12.91 |
| декабрь 2025 г. | 17.34 | 17.42 | 17.2 | 14.47 |
| январь 2026 г. | 17.63 | 16.45 | 16.09 | 13.52 |
| февраль 2026 г. | 16.89 | 16.7 | 17.23 | 13.96 |
| март 2026 г. | 16.58 | 17.77 | 16.87 | 15.69 |
| апрель 2026 г. | 16.86 | 17.77 | 17.7 | 16.43 |
| май 2026 г. | 16.09 | 17.99 | 18.52 | 16.31 |
| июнь 2026 г. | 17.06 | 17.74 | 16.94 | 15.63 |
| июль 2026 г. | 17.16 | 17.77 | 17.83 | 13.43 |
Медианная цена за м²
| Месяц | Студия | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 13.0k zł | 11.1k zł | 9,830 zł | 8,850 zł |
| сентябрь 2025 г. | 13.3k zł | 11.4k zł | 9,770 zł | 8,420 zł |
| октябрь 2025 г. | 13.2k zł | 11.2k zł | 9,890 zł | 8,720 zł |
| ноябрь 2025 г. | 13.0k zł | 11.4k zł | 9,850 zł | 8,650 zł |
| декабрь 2025 г. | 12.9k zł | 11.2k zł | 9,900 zł | 8,800 zł |
| январь 2026 г. | 13.1k zł | 11.3k zł | 9,920 zł | 8,840 zł |
| февраль 2026 г. | 13.3k zł | 11.2k zł | 9,940 zł | 8,740 zł |
| март 2026 г. | 13.2k zł | 11.4k zł | 10.1k zł | 8,750 zł |
| апрель 2026 г. | 13.5k zł | 11.4k zł | 10.2k zł | 8,960 zł |
| май 2026 г. | 13.6k zł | 11.5k zł | 10.3k zł | 8,760 zł |
| июнь 2026 г. | 13.6k zł | 11.5k zł | 10.4k zł | 8,880 zł |
| июль 2026 г. | 12.9k zł | 11.3k zł | 10.2k zł | 8,950 zł |
Сценарии доходности
* При вложении 500,000 zł
Район с низкой доходностью
24,450 zł
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
30,850 zł
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Rzeszów варьировалась от ~4.89% в районах с самой низкой доходностью до ~6.17% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.68 % | 2,951 | 391 | 567,000 zł | 2,300 zł |
Студия | 5.83 % | 128 | 39 | 391,350 zł | 1,900 zł |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.63 % | 860 | 230 | 469,000 zł | 2,200 zł |
3 спальни | 5.61 % | 1,316 | 87 | 599,000 zł | 2,800 zł |
4+ спальни | 7.44 % | 618 | 24 | 669,000 zł | 4,150 zł |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.68% и ценами на недвижимость, начиная с 391,350 zł, Rzeszów
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rzeszów составляют 567,000 zł, а медианная аренда — 2,300 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Rzeszów окупится за 20.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
квартира-студия: медианная доходность 5.83%, цена продажи 391,350 zł, аренда 1,900 zł.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.63%, цена продажи 469,000 zł, аренда 2,200 zł.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.61%, цена продажи 599,000 zł, аренда 2,800 zł.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 7.44%, цена продажи 669,000 zł, аренда 4,150 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Rzeszów предлагает доходность до 6.17% для медианная квартира. Изучите Rzeszów подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.