Mielec: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 августа 2026 г.
Podkarpackie voivodeship
Надежность
Низкая
Mielec: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
15Ценовой импульс
19Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
436,490 zł
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +0.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 436,490 zł |
| октябрь 2025 г. | 437,720 zł |
| ноябрь 2025 г. | 436,590 zł |
| декабрь 2025 г. | 438,840 zł |
| январь 2026 г. | 439,000 zł |
| февраль 2026 г. | 436,590 zł |
| март 2026 г. | 436,050 zł |
| апрель 2026 г. | 436,590 zł |
| май 2026 г. | 436,490 zł |
| июнь 2026 г. | 432,670 zł |
| июль 2026 г. | 433,900 zł |
| август 2026 г. | 436,490 zł |
Медианная месячная аренда
2,400 zł
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +50% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 1,600 zł |
| октябрь 2025 г. | 2,000 zł |
| ноябрь 2025 г. | 2,300 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,580 zł |
| январь 2026 г. | 2,350 zł |
| февраль 2026 г. | 2,200 zł |
| март 2026 г. | 2,200 zł |
| апрель 2026 г. | 2,000 zł |
| май 2026 г. | 2,300 zł |
| июнь 2026 г. | 2,100 zł |
| июль 2026 г. | 2,350 zł |
| август 2026 г. | 2,400 zł |
Валовая арендная доходность
6.23%
| 1M | -2% |
| 1Y | +31.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.77% |
| октябрь 2025 г. | 5.33% |
| ноябрь 2025 г. | 5.61% |
| декабрь 2025 г. | 5.47% |
| январь 2026 г. | 6.59% |
| февраль 2026 г. | 5.89% |
| март 2026 г. | 5.36% |
| апрель 2026 г. | 5.62% |
| май 2026 г. | 6.35% |
| июнь 2026 г. | 6.73% |
| июль 2026 г. | 6.36% |
| август 2026 г. | 6.23% |
Медианная цена за м²
8,080 zł
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -5.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8,200 zł |
| октябрь 2025 г. | 8,230 zł |
| ноябрь 2025 г. | 8,170 zł |
| декабрь 2025 г. | 8,110 zł |
| январь 2026 г. | 8,110 zł |
| февраль 2026 г. | 7,870 zł |
| март 2026 г. | 8,000 zł |
| апрель 2026 г. | 7,860 zł |
| май 2026 г. | 8,000 zł |
| июнь 2026 г. | 8,240 zł |
| июль 2026 г. | 8,050 zł |
| август 2026 г. | 8,080 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (238 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.09% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 6.16% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 9,540 zł |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 9610 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 73 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 72 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 11 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 84 listings (100%) |
Индекс активности продаж
13-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 20% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
44-90%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 61% |
| октябрь 2025 г. | 90% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 60% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 44% |
| март 2026 г. | 65% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 52% |
| июнь 2026 г. | 72% |
| июль 2026 г. | 69% |
| август 2026 г. | 62% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 410.2k zł |
| октябрь 2025 г. | 411.4k zł |
| ноябрь 2025 г. | 414.4k zł |
| декабрь 2025 г. | 418.6k zł |
| январь 2026 г. | 420.9k zł |
| февраль 2026 г. | 418.6k zł |
| март 2026 г. | 418.7k zł |
| апрель 2026 г. | 418.6k zł |
| май 2026 г. | 418.6k zł |
| июнь 2026 г. | 414.4k zł |
| июль 2026 г. | 421.3k zł |
| август 2026 г. | 424.2k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 1,650 zł |
| октябрь 2025 г. | 1,650 zł |
| ноябрь 2025 г. | 1,750 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,300 zł |
| январь 2026 г. | 2,500 zł |
| февраль 2026 г. | 2,180 zł |
| март 2026 г. | 2,300 zł |
| апрель 2026 г. | 1,800 zł |
| май 2026 г. | 2,450 zł |
| июнь 2026 г. | 1,600 zł |
| июль 2026 г. | 1,900 zł |
| август 2026 г. | 1,800 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 20.72 |
| октябрь 2025 г. | 20.78 |
| ноябрь 2025 г. | 19.73 |
| декабрь 2025 г. | 26.83 |
| январь 2026 г. | 14.03 |
| февраль 2026 г. | 16.04 |
| март 2026 г. | 15.17 |
| апрель 2026 г. | 19.38 |
| май 2026 г. | 14.24 |
| июнь 2026 г. | 21.58 |
| июль 2026 г. | 18.48 |
| август 2026 г. | 19.64 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9,370 zł |
| октябрь 2025 г. | 9,360 zł |
| ноябрь 2025 г. | 9,430 zł |
| декабрь 2025 г. | 9,500 zł |
| январь 2026 г. | 9,540 zł |
| февраль 2026 г. | 9,490 zł |
| март 2026 г. | 9,410 zł |
| апрель 2026 г. | 9,460 zł |
| май 2026 г. | 9,510 zł |
| июнь 2026 г. | 9,320 zł |
| июль 2026 г. | 9,550 zł |
| август 2026 г. | 9,540 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.23 % | 196 | 17 | 436,490 zł | 2,400 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.09 % | 73 | 11 | 424,240 zł | 1,800 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.23% и ценами на недвижимость, начиная с 424,240 zł, Mielec
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mielec составляют 436,490 zł, а медианная аренда — 2,400 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Mielec окупится за 15.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.09%, цена продажи 424,240 zł, аренда 1,800 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?