Mława: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Mława: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
16Слабый
16 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
369,680 zł
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 374,890 zł |
| декабрь 2025 г. | 370,820 zł |
| январь 2026 г. | 377,500 zł |
| февраль 2026 г. | 381,500 zł |
| март 2026 г. | 381,020 zł |
| апрель 2026 г. | 370,080 zł |
| май 2026 г. | 370,410 zł |
| июнь 2026 г. | 370,470 zł |
| июль 2026 г. | 369,340 zł |
| август 2026 г. | 370,140 zł |
| сентябрь 2026 г. | 370,470 zł |
| октябрь 2026 г. | 369,680 zł |
Медианная месячная аренда
1,850 zł
| 1M | +2.8% |
| 1Y | +2.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,850 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,950 zł |
| январь 2026 г. | 1,800 zł |
| февраль 2026 г. | 1,750 zł |
| март 2026 г. | 1,550 zł |
| апрель 2026 г. | 1,700 zł |
| май 2026 г. | 1,800 zł |
| июнь 2026 г. | 1,950 zł |
| июль 2026 г. | 1,800 zł |
| август 2026 г. | 1,700 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,800 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,850 zł |
Валовая арендная доходность
7.17%
| 1M | +4% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.08% |
| декабрь 2025 г. | 6.97% |
| январь 2026 г. | 6.8% |
| февраль 2026 г. | 6.56% |
| март 2026 г. | 5.81% |
| апрель 2026 г. | 6.47% |
| май 2026 г. | 6.68% |
| июнь 2026 г. | 7.14% |
| июль 2026 г. | 6.87% |
| август 2026 г. | 6.74% |
| сентябрь 2026 г. | 6.9% |
| октябрь 2026 г. | 7.17% |
Медианная цена за м²
6,800 zł
| 1M | +1.5% |
| 1Y | +2.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6,780 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,570 zł |
| январь 2026 г. | 6,830 zł |
| февраль 2026 г. | 6,810 zł |
| март 2026 г. | 6,870 zł |
| апрель 2026 г. | 6,690 zł |
| май 2026 г. | 6,800 zł |
| июнь 2026 г. | 6,740 zł |
| июль 2026 г. | 6,850 zł |
| август 2026 г. | 6,800 zł |
| сентябрь 2026 г. | 6,700 zł |
| октябрь 2026 г. | 6,800 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (145 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.24% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 6,930 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 41 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 51 listings (100%) |
Индекс активности продаж
11-41%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 16% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 19% |
| октябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
36-79%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 38% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 55% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 36% |
| август 2026 г. | 79% |
| сентябрь 2026 г. | 55% |
| октябрь 2026 г. | 63% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 310.6k zł |
| декабрь 2025 г. | 301.6k zł |
| январь 2026 г. | 302.5k zł |
| февраль 2026 г. | 302.5k zł |
| март 2026 г. | 307.6k zł |
| апрель 2026 г. | 311.7k zł |
| май 2026 г. | 312.0k zł |
| июнь 2026 г. | 308.3k zł |
| июль 2026 г. | 307.6k zł |
| август 2026 г. | 305.7k zł |
| сентябрь 2026 г. | 307.6k zł |
| октябрь 2026 г. | 306.7k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,800 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,800 zł |
| январь 2026 г. | 1,700 zł |
| февраль 2026 г. | 1,700 zł |
| март 2026 г. | 1,500 zł |
| апрель 2026 г. | 1,650 zł |
| май 2026 г. | 1,600 zł |
| июнь 2026 г. | 1,800 zł |
| июль 2026 г. | 1,800 zł |
| август 2026 г. | 1,700 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,800 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,850 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 14.38 |
| декабрь 2025 г. | 13.96 |
| январь 2026 г. | 14.83 |
| февраль 2026 г. | 14.83 |
| март 2026 г. | 17.09 |
| апрель 2026 г. | 15.74 |
| май 2026 г. | 16.25 |
| июнь 2026 г. | 14.27 |
| июль 2026 г. | 14.24 |
| август 2026 г. | 14.98 |
| сентябрь 2026 г. | 14.24 |
| октябрь 2026 г. | 13.82 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7,120 zł |
| декабрь 2025 г. | 6,950 zł |
| январь 2026 г. | 6,970 zł |
| февраль 2026 г. | 6,970 zł |
| март 2026 г. | 6,940 zł |
| апрель 2026 г. | 7,040 zł |
| май 2026 г. | 7,050 zł |
| июнь 2026 г. | 7,090 zł |
| июль 2026 г. | 7,070 zł |
| август 2026 г. | 6,960 zł |
| сентябрь 2026 г. | 6,950 zł |
| октябрь 2026 г. | 6,930 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.17 % | 104 | 16 | 369,680 zł | 1,850 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.24 % | 41 | 10 | 306,730 zł | 1,850 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.17% и ценами на недвижимость, начиная с 306,730 zł, Mława
остается одним из самых привлекательных рынков в Польша.
Медианные цены на недвижимость в Mława составляют 369,680 zł, а медианная аренда — 1,850 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Mława окупится за 16.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.24%, цена продажи 306,730 zł, аренда 1,850 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.