Ożarów Mazowiecki: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Mazowieckie voivodeship
Надежность
Низкая
Ożarów Mazowiecki: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
570,340 zł
| 1M | -12.6% |
| 1Y | -24.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 699,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 732,950 zł |
| январь 2026 г. | 692,140 zł |
| февраль 2026 г. | 674,620 zł |
| март 2026 г. | 674,620 zł |
| апрель 2026 г. | 690,120 zł |
| май 2026 г. | 677,130 zł |
| июнь 2026 г. | 689,510 zł |
| июль 2026 г. | 727,500 zł |
| август 2026 г. | 687,560 zł |
| сентябрь 2026 г. | 652,740 zł |
| октябрь 2026 г. | 570,340 zł |
Медианная месячная аренда
3,100 zł
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +10.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 3,050 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,600 zł |
| январь 2026 г. | 3,100 zł |
| февраль 2026 г. | 3,390 zł |
| март 2026 г. | 3,100 zł |
| апрель 2026 г. | 3,090 zł |
| май 2026 г. | 3,000 zł |
| июнь 2026 г. | 3,100 zł |
| июль 2026 г. | 3,250 zł |
| август 2026 г. | 2,800 zł |
| сентябрь 2026 г. | 3,050 zł |
| октябрь 2026 г. | 3,100 zł |
Валовая арендная доходность
6.95%
| 1M | +12.2% |
| 1Y | +8.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.89% |
| декабрь 2025 г. | 6.32% |
| январь 2026 г. | 6.61% |
| февраль 2026 г. | 6.9% |
| март 2026 г. | 6.77% |
| апрель 2026 г. | 6.5% |
| май 2026 г. | 6.78% |
| июнь 2026 г. | 6.52% |
| июль 2026 г. | 6.04% |
| август 2026 г. | 5.28% |
| сентябрь 2026 г. | 6.2% |
| октябрь 2026 г. | 6.95% |
Медианная цена за м²
12,670 zł
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12,020 zł |
| декабрь 2025 г. | 12,500 zł |
| январь 2026 г. | 12,040 zł |
| февраль 2026 г. | 11,630 zł |
| март 2026 г. | 11,610 zł |
| апрель 2026 г. | 11,670 zł |
| май 2026 г. | 11,650 zł |
| июнь 2026 г. | 11,620 zł |
| июль 2026 г. | 12,330 zł |
| август 2026 г. | 11,930 zł |
| сентябрь 2026 г. | 11,700 zł |
| октябрь 2026 г. | 12,670 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (219 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.2% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 6.94% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 12k zł |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 12000 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 87 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 89 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 97 listings (100%) |
Индекс активности продаж
33-51%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 37% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 49% |
| июнь 2026 г. | 51% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 40% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Индекс активности аренды
47-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 69% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 63% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 81% |
| май 2026 г. | 58% |
| июнь 2026 г. | 87% |
| июль 2026 г. | 72% |
| август 2026 г. | 89% |
| сентябрь 2026 г. | 56% |
| октябрь 2026 г. | 59% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 600k zł |
| декабрь 2025 г. | 599k zł |
| январь 2026 г. | 528.1k zł |
| февраль 2026 г. | 535.2k zł |
| март 2026 г. | 535.7k zł |
| апрель 2026 г. | 542.4k zł |
| май 2026 г. | 544k zł |
| июнь 2026 г. | 589.5k zł |
| июль 2026 г. | 629k zł |
| август 2026 г. | 639.5k zł |
| сентябрь 2026 г. | 548.5k zł |
| октябрь 2026 г. | 516.9k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 2,800 zł |
| декабрь 2025 г. | 2,900 zł |
| январь 2026 г. | 2,900 zł |
| февраль 2026 г. | 3,350 zł |
| март 2026 г. | 3,100 zł |
| апрель 2026 г. | 3,000 zł |
| май 2026 г. | 3,000 zł |
| июнь 2026 г. | 3,080 zł |
| июль 2026 г. | 3,200 zł |
| август 2026 г. | 2,800 zł |
| сентябрь 2026 г. | 2,900 zł |
| октябрь 2026 г. | 3,100 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17.86 |
| декабрь 2025 г. | 17.21 |
| январь 2026 г. | 15.17 |
| февраль 2026 г. | 13.33 |
| март 2026 г. | 14.4 |
| апрель 2026 г. | 15.07 |
| май 2026 г. | 15.11 |
| июнь 2026 г. | 15.95 |
| июль 2026 г. | 16.38 |
| август 2026 г. | 19.03 |
| сентябрь 2026 г. | 15.76 |
| октябрь 2026 г. | 13.9 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12.5k zł |
| декабрь 2025 г. | 13.2k zł |
| январь 2026 г. | 12.2k zł |
| февраль 2026 г. | 12.6k zł |
| март 2026 г. | 12.4k zł |
| апрель 2026 г. | 12.6k zł |
| май 2026 г. | 12.1k zł |
| июнь 2026 г. | 12.2k zł |
| июль 2026 г. | 12.6k zł |
| август 2026 г. | 13.6k zł |
| сентябрь 2026 г. | 11.9k zł |
| октябрь 2026 г. | 12k zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.95 % | 161 | 19 | 570,340 zł | 3,100 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.2 % | 87 | 10 | 516,940 zł | 3,100 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.95% и ценами на недвижимость, начиная с 516,940 zł, Ożarów Mazowiecki
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Ożarów Mazowiecki составляют 570,340 zł, а медианная аренда — 3,100 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Ożarów Mazowiecki окупится за 15.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.20%, цена продажи 516,940 zł, аренда 3,100 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.