Ostrowiec Świętokrzyski: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Świętokrzyskie voivodeship
Надежность
Низкая
Ostrowiec Świętokrzyski: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
20Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
239,000 zł
| 1M | -4.4% |
| 1Y | -2.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 245,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 274,000 zł |
| январь 2026 г. | 255,000 zł |
| февраль 2026 г. | 247,000 zł |
| март 2026 г. | 258,350 zł |
| апрель 2026 г. | 298,000 zł |
| май 2026 г. | 298,000 zł |
| июнь 2026 г. | 288,800 zł |
| июль 2026 г. | 294,500 zł |
| август 2026 г. | 265,000 zł |
| сентябрь 2026 г. | 250,000 zł |
| октябрь 2026 г. | 239,000 zł |
Медианная месячная аренда
1,600 zł
| 1M | 0% |
| 1Y | -11.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,830 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,830 zł |
| январь 2026 г. | 1,850 zł |
| февраль 2026 г. | 1,350 zł |
| март 2026 г. | 1,750 zł |
| апрель 2026 г. | 2,100 zł |
| май 2026 г. | 2,300 zł |
| июнь 2026 г. | 2,000 zł |
| июль 2026 г. | 1,700 zł |
| август 2026 г. | 1,650 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,600 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,600 zł |
Валовая арендная доходность
7.93%
| 1M | -6.5% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 8.8% |
| декабрь 2025 г. | 8.74% |
| январь 2026 г. | 9.62% |
| февраль 2026 г. | 7.72% |
| март 2026 г. | 8.49% |
| апрель 2026 г. | 8.41% |
| май 2026 г. | 9.88% |
| июнь 2026 г. | 9.06% |
| июль 2026 г. | 8.01% |
| август 2026 г. | 8.67% |
| сентябрь 2026 г. | 8.48% |
| октябрь 2026 г. | 7.93% |
Медианная цена за м²
5,170 zł
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +1.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5,130 zł |
| декабрь 2025 г. | 5,480 zł |
| январь 2026 г. | 5,330 zł |
| февраль 2026 г. | 5,170 zł |
| март 2026 г. | 5,220 zł |
| апрель 2026 г. | 5,420 zł |
| май 2026 г. | 5,750 zł |
| июнь 2026 г. | 5,300 zł |
| июль 2026 г. | 5,700 zł |
| август 2026 г. | 5,070 zł |
| сентябрь 2026 г. | 5,050 zł |
| октябрь 2026 г. | 5,170 zł |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (122 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 8.46% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | 5,060 zł |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 36 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 45 listings (100%) |
Индекс активности продаж
18-52%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 46% |
| декабрь 2025 г. | 48% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 34% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 41% |
| сентябрь 2026 г. | 27% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
25-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 100% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 57% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 57% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 230k zł |
| декабрь 2025 г. | 249.5k zł |
| январь 2026 г. | 235k zł |
| февраль 2026 г. | 229k zł |
| март 2026 г. | 249k zł |
| апрель 2026 г. | 269.9k zł |
| май 2026 г. | 251k zł |
| июнь 2026 г. | 244k zł |
| июль 2026 г. | 238k zł |
| август 2026 г. | 218k zł |
| сентябрь 2026 г. | 220k zł |
| октябрь 2026 г. | 227k zł |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 1,630 zł |
| декабрь 2025 г. | 1,850 zł |
| февраль 2026 г. | 1,500 zł |
| март 2026 г. | 1,700 zł |
| апрель 2026 г. | 2,100 zł |
| май 2026 г. | 1,850 zł |
| июнь 2026 г. | 2,000 zł |
| июль 2026 г. | 1,600 zł |
| август 2026 г. | 1,650 zł |
| сентябрь 2026 г. | 1,600 zł |
| октябрь 2026 г. | 1,600 zł |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11.79 |
| декабрь 2025 г. | 11.24 |
| февраль 2026 г. | 12.72 |
| март 2026 г. | 12.21 |
| апрель 2026 г. | 10.71 |
| май 2026 г. | 11.31 |
| июнь 2026 г. | 10.17 |
| июль 2026 г. | 12.4 |
| август 2026 г. | 11.01 |
| сентябрь 2026 г. | 11.46 |
| октябрь 2026 г. | 11.82 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5,000 zł |
| декабрь 2025 г. | 5,420 zł |
| январь 2026 г. | 5,110 zł |
| февраль 2026 г. | 4,980 zł |
| март 2026 г. | 5,530 zł |
| апрель 2026 г. | 5,840 zł |
| май 2026 г. | 5,430 zł |
| июнь 2026 г. | 5,670 zł |
| июль 2026 г. | 5,150 zł |
| август 2026 г. | 4,720 zł |
| сентябрь 2026 г. | 4,780 zł |
| октябрь 2026 г. | 5,060 zł |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.93 % | 80 | 12 | 239,000 zł | 1,600 zł |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 8.46 % | 36 | 9 | 227,000 zł | 1,600 zł |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 7.93% и ценами на недвижимость, начиная с 227,000 zł, Ostrowiec Świętokrzyski
остается одним из самых привлекательных рынков в Польша.
Медианные цены на недвижимость в Ostrowiec Świętokrzyski составляют 239,000 zł, а медианная аренда — 1,600 zł. Это значит, что объект с медианными показателями в Ostrowiec Świętokrzyski окупится за 12.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 8.46%, цена продажи 227,000 zł, аренда 1,600 zł.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.