Beja: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Beja district
Надежность
Низкая
Beja: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
18Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€173,500
| 1M | -5.4% |
| 1Y | +6.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €160,000 |
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | €168,000 |
| ноябрь 2025 г. | €166,000 |
| декабрь 2025 г. | €171,000 |
| январь 2026 г. | €177,000 |
| февраль 2026 г. | €165,000 |
| март 2026 г. | €171,750 |
| апрель 2026 г. | €175,670 |
| май 2026 г. | €179,580 |
| июнь 2026 г. | €183,500 |
| июль 2026 г. | €173,500 |
Медианная месячная аренда
€880
| 1M | -2.8% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,000 |
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €780 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €820 |
| май 2026 г. | €860 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €880 |
Валовая арендная доходность
5.16%
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -22.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.5% |
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | 5.46% |
| ноябрь 2025 г. | 6.21% |
| декабрь 2025 г. | 6.03% |
| январь 2026 г. | 5.86% |
| февраль 2026 г. | 5.51% |
| март 2026 г. | 5.72% |
| апрель 2026 г. | 5.51% |
| май 2026 г. | 5.3% |
| июнь 2026 г. | 5.09% |
| июль 2026 г. | 5.16% |
Медианная цена за м²
€1,730
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +1.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,680 |
| сентябрь 2025 г. | -- |
| октябрь 2025 г. | €1,770 |
| ноябрь 2025 г. | €1,690 |
| декабрь 2025 г. | €1,650 |
| январь 2026 г. | €1,740 |
| февраль 2026 г. | €1,650 |
| март 2026 г. | €1,710 |
| апрель 2026 г. | €1,700 |
| май 2026 г. | €1,690 |
| июнь 2026 г. | €1,680 |
| июль 2026 г. | €1,730 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (213 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-100%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 19% |
| сентябрь 2025 г. | 100% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 15% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 41% |
| июль 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
0-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 80% |
| сентябрь 2025 г. | 100% |
| октябрь 2025 г. | 0% |
| ноябрь 2025 г. | 56% |
| декабрь 2025 г. | 67% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 56% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 60% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 33% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.16 % | 50 | 8 | €173,500 | €880 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |