Benavente: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 октября 2026 г.
Santarém district
Надежность
Низкая
Benavente: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
22Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€295,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +29.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €255,000 |
| декабрь 2025 г. | €289,000 |
| январь 2026 г. | €283,250 |
| февраль 2026 г. | €289,000 |
| март 2026 г. | €289,000 |
| апрель 2026 г. | €287,670 |
| май 2026 г. | €286,330 |
| июнь 2026 г. | €285,000 |
| июль 2026 г. | €285,000 |
| август 2026 г. | €298,900 |
| сентябрь 2026 г. | €294,900 |
| октябрь 2026 г. | €295,000 |
Медианная месячная аренда
€880
| 1M | -12.5% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,050 |
| декабрь 2025 г. | €1,150 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €940 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €930 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €880 |
Валовая арендная доходность
4.5%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -14.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.92% |
| декабрь 2025 г. | 4.87% |
| январь 2026 г. | 3.62% |
| февраль 2026 г. | 4.09% |
| март 2026 г. | 4.38% |
| апрель 2026 г. | 4.55% |
| май 2026 г. | 4.73% |
| июнь 2026 г. | 4.9% |
| июль 2026 г. | 4.53% |
| август 2026 г. | 4.81% |
| сентябрь 2026 г. | 4.53% |
| октябрь 2026 г. | 4.5% |
Медианная цена за м²
€2,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +18.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,130 |
| декабрь 2025 г. | €2,350 |
| январь 2026 г. | €2,290 |
| февраль 2026 г. | €2,290 |
| март 2026 г. | €2,150 |
| апрель 2026 г. | €2,280 |
| май 2026 г. | €2,410 |
| июнь 2026 г. | €2,540 |
| июль 2026 г. | €2,390 |
| август 2026 г. | €2,470 |
| сентябрь 2026 г. | €2,500 |
| октябрь 2026 г. | €2,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (391 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
15-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 35% |
| июль 2026 г. | 15% |
| август 2026 г. | 37% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
40-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 71% |
| декабрь 2025 г. | 100% |
| январь 2026 г. | 100% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 71% |
| июнь 2026 г. | 78% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 86% |
| сентябрь 2026 г. | 75% |
| октябрь 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.5 % | 153 | 8 | €295,000 | €880 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.