Alcossebre: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Castellon province
Надежность
Низкая
Alcossebre: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
16Ценовой импульс
16Спрос на аренду
18Спрос на покупку
42Медианная цена предложения
€193,750
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +4.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €189,000 |
| сентябрь 2025 г. | €181,500 |
| октябрь 2025 г. | €189,900 |
| ноябрь 2025 г. | €189,000 |
| декабрь 2025 г. | €189,000 |
| январь 2026 г. | €197,000 |
| февраль 2026 г. | €189,480 |
| март 2026 г. | €197,350 |
| апрель 2026 г. | €220,000 |
| май 2026 г. | €219,000 |
| июнь 2026 г. | €198,750 |
| июль 2026 г. | €193,750 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +3.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
5.55%
| 1M | +6.1% |
| 1Y | +6.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.73% |
| сентябрь 2025 г. | 4.97% |
| октябрь 2025 г. | 5.07% |
| ноябрь 2025 г. | 4.89% |
| декабрь 2025 г. | 5.08% |
| январь 2026 г. | 5.05% |
| февраль 2026 г. | 5.05% |
| март 2026 г. | 4.92% |
| апрель 2026 г. | 5.43% |
| май 2026 г. | 5.06% |
| июнь 2026 г. | 5.23% |
| июль 2026 г. | 5.55% |
Медианная цена за м²
€2,580
| 1M | -2.5% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,550 |
| сентябрь 2025 г. | €2,450 |
| октябрь 2025 г. | €2,530 |
| ноябрь 2025 г. | €2,520 |
| декабрь 2025 г. | €2,520 |
| январь 2026 г. | €2,610 |
| февраль 2026 г. | €2,530 |
| март 2026 г. | €2,630 |
| апрель 2026 г. | €2,820 |
| май 2026 г. | €2,920 |
| июнь 2026 г. | €2,650 |
| июль 2026 г. | €2,580 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (210 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.59% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,810 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 66 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 23 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 89 listings (100%) |
Индекс активности продаж
12-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 14% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 18% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 19% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
2-29%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 15% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 6% |
| май 2026 г. | 2% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 10% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €215k |
| сентябрь 2025 г. | €202k |
| октябрь 2025 г. | €220k |
| ноябрь 2025 г. | €225k |
| декабрь 2025 г. | €220k |
| январь 2026 г. | €220k |
| февраль 2026 г. | €227k |
| март 2026 г. | €220k |
| апрель 2026 г. | €227.5k |
| май 2026 г. | €225k |
| июнь 2026 г. | €219k |
| июль 2026 г. | €209k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €780 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €830 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 22.4 |
| сентябрь 2025 г. | 21.04 |
| октябрь 2025 г. | 23.66 |
| ноябрь 2025 г. | 23.44 |
| декабрь 2025 г. | 22.22 |
| январь 2026 г. | 22.22 |
| февраль 2026 г. | 22.93 |
| март 2026 г. | 22.92 |
| апрель 2026 г. | 23.7 |
| май 2026 г. | 23.44 |
| июнь 2026 г. | 22.81 |
| июль 2026 г. | 21.77 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,950 |
| сентябрь 2025 г. | €2,730 |
| октябрь 2025 г. | €2,820 |
| ноябрь 2025 г. | €2,920 |
| декабрь 2025 г. | €2,820 |
| январь 2026 г. | €2,820 |
| февраль 2026 г. | €2,870 |
| март 2026 г. | €2,820 |
| апрель 2026 г. | €2,940 |
| май 2026 г. | €3,040 |
| июнь 2026 г. | €2,940 |
| июль 2026 г. | €2,810 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.55 % | 126 | 48 | €193,750 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.59 % | 66 | 23 | €209,000 | €800 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.55% и ценами на недвижимость, начиная с €209,000, Alcossebre
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Alcossebre составляют €193,750, а медианная аренда — €830. Это значит, что объект с медианными показателями в Alcossebre окупится за 19.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.59%, цена продажи €209,000, аренда €800.
Где именно стоит купить недвижимость?