Béjar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Salamanca province
Надежность
Низкая
Béjar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
12Ценовой импульс
11Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€92,500
| 1M | -2.6% |
| 1Y | +26.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €71,000 |
| декабрь 2025 г. | €73,000 |
| январь 2026 г. | €75,000 |
| февраль 2026 г. | €80,000 |
| март 2026 г. | €86,400 |
| апрель 2026 г. | €93,750 |
| май 2026 г. | €91,250 |
| июнь 2026 г. | €90,000 |
| июль 2026 г. | €93,000 |
| август 2026 г. | €95,000 |
| сентябрь 2026 г. | €95,000 |
| октябрь 2026 г. | €92,500 |
Медианная месячная аренда
€550
| 1M | -8.3% |
| 1Y | +14.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €510 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €450 |
| июль 2026 г. | €480 |
| август 2026 г. | €600 |
| сентябрь 2026 г. | €600 |
| октябрь 2026 г. | €550 |
Валовая арендная доходность
10.57%
| 1M | +20% |
| 1Y | +0.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 10.83% |
| декабрь 2025 г. | 10.78% |
| январь 2026 г. | 8.97% |
| февраль 2026 г. | 9.9% |
| март 2026 г. | 10.77% |
| апрель 2026 г. | 11.54% |
| май 2026 г. | 11.05% |
| июнь 2026 г. | 11.06% |
| июль 2026 г. | 8.47% |
| август 2026 г. | 9.76% |
| сентябрь 2026 г. | 8.81% |
| октябрь 2026 г. | 10.57% |
Медианная цена за м²
€1,010
| 1M | -2.1% |
| 1Y | +24.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €780 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €820 |
| февраль 2026 г. | €870 |
| март 2026 г. | €940 |
| апрель 2026 г. | €990 |
| май 2026 г. | €960 |
| июнь 2026 г. | €950 |
| июль 2026 г. | €980 |
| август 2026 г. | €1,000 |
| сентябрь 2026 г. | €1,030 |
| октябрь 2026 г. | €1,010 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (79 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 11% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 17% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 16% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
| октябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
33-91%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 46% |
| апрель 2026 г. | 71% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 91% |
| июль 2026 г. | 60% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 85% |
| октябрь 2026 г. | 86% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 10.57 % | 58 | 11 | €92,500 | €550 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.