Cabanes: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Castellon province
Надежность
Низкая
Cabanes: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
16Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€245,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €242,050 |
| сентябрь 2025 г. | €240,620 |
| октябрь 2025 г. | €241,440 |
| ноябрь 2025 г. | €231,340 |
| декабрь 2025 г. | €229,920 |
| январь 2026 г. | €239,600 |
| февраль 2026 г. | €239,390 |
| март 2026 г. | €238,000 |
| апрель 2026 г. | €240,000 |
| май 2026 г. | €240,310 |
| июнь 2026 г. | €238,000 |
| июль 2026 г. | €245,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | -33.3% |
| 1Y | +33.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €520 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
4.69%
| 1M | -22% |
| 1Y | +32.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 3.33% |
| сентябрь 2025 г. | 3.3% |
| октябрь 2025 г. | 3.04% |
| ноябрь 2025 г. | 3.42% |
| декабрь 2025 г. | 4.95% |
| январь 2026 г. | 4.34% |
| февраль 2026 г. | 4.7% |
| март 2026 г. | 4.64% |
| апрель 2026 г. | 5.24% |
| май 2026 г. | 4.24% |
| июнь 2026 г. | 6.01% |
| июль 2026 г. | 4.69% |
Медианная цена за м²
€2,550
| 1M | +4% |
| 1Y | -14.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,920 |
| сентябрь 2025 г. | €2,900 |
| октябрь 2025 г. | €2,910 |
| ноябрь 2025 г. | €2,820 |
| декабрь 2025 г. | €2,800 |
| январь 2026 г. | €2,890 |
| февраль 2026 г. | €2,920 |
| март 2026 г. | €2,800 |
| апрель 2026 г. | €2,550 |
| май 2026 г. | €2,560 |
| июнь 2026 г. | €2,450 |
| июль 2026 г. | €2,550 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (174 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.54% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,480 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 101 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 111 listings (100%) |
Индекс активности продаж
12-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 17% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 12% |
Индекс активности аренды
0-30%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 29% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 14% |
| декабрь 2025 г. | 13% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 20% |
| июль 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €240k |
| сентябрь 2025 г. | €239.2k |
| октябрь 2025 г. | €239.2k |
| ноябрь 2025 г. | €225k |
| декабрь 2025 г. | €225k |
| январь 2026 г. | €234k |
| февраль 2026 г. | €235.2k |
| март 2026 г. | €235k |
| апрель 2026 г. | €233.1k |
| май 2026 г. | €235k |
| июнь 2026 г. | €219.9k |
| июль 2026 г. | €238k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €1,000 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,000 |
| апрель 2026 г. | €1,100 |
| май 2026 г. | €1,000 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 30.77 |
| сентябрь 2025 г. | 28.48 |
| октябрь 2025 г. | 33.22 |
| ноябрь 2025 г. | 26.79 |
| декабрь 2025 г. | 18.75 |
| январь 2026 г. | 19.5 |
| февраль 2026 г. | 19.6 |
| март 2026 г. | 19.58 |
| апрель 2026 г. | 17.66 |
| май 2026 г. | 19.58 |
| июнь 2026 г. | 15.27 |
| июль 2026 г. | 22.04 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,960 |
| сентябрь 2025 г. | €2,950 |
| октябрь 2025 г. | €2,950 |
| ноябрь 2025 г. | €2,780 |
| декабрь 2025 г. | €2,780 |
| январь 2026 г. | €2,850 |
| февраль 2026 г. | €2,900 |
| март 2026 г. | €2,870 |
| апрель 2026 г. | €2,740 |
| май 2026 г. | €2,730 |
| июнь 2026 г. | €2,290 |
| июль 2026 г. | €2,480 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.69 % | 133 | 11 | €245,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.54 % | 101 | 10 | €238,000 | €900 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.69% и ценами на недвижимость, начиная с €238,000, Cabanes
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Cabanes составляют €245,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Cabanes окупится за 25.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.54%, цена продажи €238,000, аренда €900.
Где именно стоит купить недвижимость?