Sant Jordi: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Castellon province
Надежность
Низкая
Sant Jordi: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
9Слабый
9 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | +7.4% |
| 1Y | +14.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €145,000 |
| ноябрь 2025 г. | €142,250 |
| декабрь 2025 г. | €139,500 |
| январь 2026 г. | €135,000 |
| февраль 2026 г. | €137,500 |
| март 2026 г. | €142,000 |
| апрель 2026 г. | €139,950 |
| май 2026 г. | €145,000 |
| июнь 2026 г. | €145,000 |
| июль 2026 г. | €145,000 |
| август 2026 г. | €149,000 |
| сентябрь 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€750
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +8.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €680 |
| март 2026 г. | €720 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €720 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €810 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
Валовая арендная доходность
5.72%
| 1M | -10.1% |
| 1Y | +0.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 5.37% |
| ноябрь 2025 г. | 5.66% |
| декабрь 2025 г. | 5.44% |
| январь 2026 г. | 5.91% |
| февраль 2026 г. | 5.56% |
| март 2026 г. | 5.85% |
| апрель 2026 г. | 6.24% |
| май 2026 г. | 6.03% |
| июнь 2026 г. | 6.27% |
| июль 2026 г. | 6.53% |
| август 2026 г. | 6.35% |
| сентябрь 2026 г. | 5.72% |
Медианная цена за м²
€1,620
| 1M | +5.2% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,510 |
| ноябрь 2025 г. | €1,490 |
| декабрь 2025 г. | €1,480 |
| январь 2026 г. | €1,420 |
| февраль 2026 г. | €1,370 |
| март 2026 г. | €1,350 |
| апрель 2026 г. | €1,330 |
| май 2026 г. | €1,490 |
| июнь 2026 г. | €1,540 |
| июль 2026 г. | €1,490 |
| август 2026 г. | €1,540 |
| сентябрь 2026 г. | €1,620 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (117 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.63% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €1,580 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 49 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 19 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 68 listings (100%) |
Индекс активности продаж
17-32%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 23% |
| июль 2026 г. | 20% |
| август 2026 г. | 22% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
0-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 16% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 19% |
| апрель 2026 г. | 7% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 21% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €145k |
| ноябрь 2025 г. | €139.5k |
| декабрь 2025 г. | €139.5k |
| январь 2026 г. | €137k |
| февраль 2026 г. | €141.9k |
| март 2026 г. | €142k |
| апрель 2026 г. | €143.5k |
| май 2026 г. | €145k |
| июнь 2026 г. | €149k |
| июль 2026 г. | €145k |
| август 2026 г. | €150k |
| сентябрь 2026 г. | €160k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €710 |
| апрель 2026 г. | €710 |
| май 2026 г. | €710 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €830 |
| сентябрь 2026 г. | €750 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 17.26 |
| ноябрь 2025 г. | 16.73 |
| декабрь 2025 г. | 17.88 |
| январь 2026 г. | 17.56 |
| февраль 2026 г. | 18.2 |
| март 2026 г. | 16.67 |
| апрель 2026 г. | 16.84 |
| май 2026 г. | 17.02 |
| июнь 2026 г. | 15.52 |
| июль 2026 г. | 14.65 |
| август 2026 г. | 15.15 |
| сентябрь 2026 г. | 17.78 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,530 |
| ноябрь 2025 г. | €1,500 |
| декабрь 2025 г. | €1,500 |
| январь 2026 г. | €1,470 |
| февраль 2026 г. | €1,530 |
| март 2026 г. | €1,500 |
| апрель 2026 г. | €1,480 |
| май 2026 г. | €1,530 |
| июнь 2026 г. | €1,600 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,520 |
| сентябрь 2026 г. | €1,580 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.72 % | 71 | 29 | €160,000 | €750 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.63 % | 49 | 19 | €160,000 | €750 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.72% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Sant Jordi
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sant Jordi составляют €160,000, а медианная аренда — €750. Это значит, что объект с медианными показателями в Sant Jordi окупится за 17.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.63%, цена продажи €160,000, аренда €750.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.