Torreblanca: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:1 сентября 2026 г.
Castellon province
Надежность
Низкая
Torreblanca: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
8Слабый
8 / 100
Инвестиционная привлекательность
10Ценовой импульс
12Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€180,000
| 1M | +0.1% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €160,000 |
| ноябрь 2025 г. | €160,000 |
| декабрь 2025 г. | €160,000 |
| январь 2026 г. | €158,950 |
| февраль 2026 г. | €166,500 |
| март 2026 г. | €169,000 |
| апрель 2026 г. | €160,000 |
| май 2026 г. | €168,000 |
| июнь 2026 г. | €171,450 |
| июль 2026 г. | €171,450 |
| август 2026 г. | €179,900 |
| сентябрь 2026 г. | €180,000 |
Медианная месячная аренда
€730
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +11.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €800 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €730 |
| июль 2026 г. | €750 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €730 |
Валовая арендная доходность
4.82%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | -2.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 4.84% |
| ноябрь 2025 г. | 5.04% |
| декабрь 2025 г. | 5.49% |
| январь 2026 г. | 5.83% |
| февраль 2026 г. | 5.91% |
| март 2026 г. | 5.56% |
| апрель 2026 г. | 5.96% |
| май 2026 г. | 5.63% |
| июнь 2026 г. | 5.97% |
| июль 2026 г. | 5.36% |
| август 2026 г. | 4.85% |
| сентябрь 2026 г. | 4.82% |
Медианная цена за м²
€1,910
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +4.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €1,820 |
| ноябрь 2025 г. | €1,780 |
| декабрь 2025 г. | €1,750 |
| январь 2026 г. | €1,770 |
| февраль 2026 г. | €1,720 |
| март 2026 г. | €1,790 |
| апрель 2026 г. | €1,700 |
| май 2026 г. | €1,750 |
| июнь 2026 г. | €1,820 |
| июль 2026 г. | €1,850 |
| август 2026 г. | €1,880 |
| сентябрь 2026 г. | €1,910 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (126 на продажу)
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.32% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,310 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 46 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 26 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 72 listings (100%) |
Индекс активности продаж
9-26%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 9% |
| январь 2026 г. | 13% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 19% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
3-31%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 7% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 18% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 12% |
| сентябрь 2026 г. | 24% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €170k |
| ноябрь 2025 г. | €169.9k |
| декабрь 2025 г. | €161.5k |
| январь 2026 г. | €164.9k |
| февраль 2026 г. | €170k |
| март 2026 г. | €169k |
| апрель 2026 г. | €155k |
| май 2026 г. | €170k |
| июнь 2026 г. | €144.9k |
| июль 2026 г. | €175k |
| август 2026 г. | €185k |
| сентябрь 2026 г. | €188k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €580 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €730 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €700 |
| август 2026 г. | €700 |
| сентябрь 2026 г. | €680 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | 24.64 |
| ноябрь 2025 г. | 23.6 |
| декабрь 2025 г. | 22.62 |
| январь 2026 г. | 21.15 |
| февраль 2026 г. | 17.71 |
| март 2026 г. | 19.43 |
| апрель 2026 г. | 18.45 |
| май 2026 г. | 20.24 |
| июнь 2026 г. | 17.25 |
| июль 2026 г. | 20.83 |
| август 2026 г. | 22.02 |
| сентябрь 2026 г. | 23.12 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| октябрь 2025 г. | €2,050 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,930 |
| январь 2026 г. | €1,990 |
| февраль 2026 г. | €2,020 |
| март 2026 г. | €2,040 |
| апрель 2026 г. | €1,820 |
| май 2026 г. | €2,000 |
| июнь 2026 г. | €1,750 |
| июль 2026 г. | €2,110 |
| август 2026 г. | €2,260 |
| сентябрь 2026 г. | €2,310 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.82 % | 83 | 36 | €180,000 | €730 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.32 % | 46 | 26 | €188,000 | €680 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.82% и ценами на недвижимость, начиная с €188,000, Torreblanca
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Torreblanca составляют €180,000, а медианная аренда — €730. Это значит, что объект с медианными показателями в Torreblanca окупится за 20.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.32%, цена продажи €188,000, аренда €680.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.