Bagnolo Piemonte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€34,000
1M
+6.3%
1Y
+6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €31,500 |
| julio | €29,000 |
| agosto | €29,000 |
| septiembre | €29,000 |
| octubre | €29,500 |
| noviembre | €30,000 |
| diciembre | €29,000 |
| enero | €30,000 |
| febrero | €34,000 |
| marzo | €32,000 |
| abril | €32,000 |
| mayo | €34,000 |
Precio mediano de alquiler
€380
1M
-4.4%
1Y
+2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €350 |
| julio | €350 |
| agosto | €370 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €400 |
| febrero | €400 |
| marzo | €400 |
| abril | €400 |
| mayo | €380 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
17.02%
1M
+31.4%
1Y
+30%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.78% |
| julio | 12.34% |
| agosto | 11.65% |
| septiembre | 11.18% |
| octubre | 12.05% |
| noviembre | 11.59% |
| diciembre | 11.63% |
| enero | 11.81% |
| febrero | 11.8% |
| marzo | 12.68% |
| abril | 12.96% |
| mayo | 17.02% |
Costo por metro cuadrado
€670
1M
+4.2%
1Y
+14.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €570 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €580 |
| enero | €590 |
| febrero | €620 |
| marzo | €630 |
| abril | €640 |
| mayo | €670 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (55%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 18 listings (16%) |
| 2 dormitorios (55%) | 62 listings (55%) |
| 3 dormitorios (14%) | 16 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 17 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
8 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 12.73% |
| 2 dormitorios | 16.55% |
| 3 dormitorios | 8.09% |
| 4+ dormitorios | 4.67% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 13.57% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 13.71% |
| apartamentos de 60-70 m² | 11.16% |
| apartamentos de 70-80 m² | 12.54% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.02% |
| apartamentos de 90-100 m² | 69.82% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.55% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €660 |
| 2 dormitorios | €640 |
| 3 dormitorios | €590 |
| 4+ dormitorios | €910 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 630 |
| apartamentos de 30-40 m² | 660 |
| apartamentos de 40-50 m² | 640 |
| apartamentos de 50-60 m² | 640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 720 |
| apartamentos de 70-80 m² | 470 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1070 |
| apartamentos de 90-100 m² | 570 |
| apartamentos de 100-110 m² | 850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 470 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1010 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1030 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 15 |
| 2 dormitorios | 55 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10 |
| apartamentos de 30-40 m² | 21 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 15 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,560
1 dormitorio
€3,120
2 dormitorios
€4,800
3 dormitorios
€3,480
4+ dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €23k | €27.5k | €45k | €87k |
| julio | €23k | €27k | €43k | €85k |
| agosto | €22k | €28k | €45k | €115k |
| septiembre | €21k | €28k | €47k | €115k |
| octubre | €23k | €29k | €58k | €115k |
| noviembre | €24.5k | €28k | €47k | €85.5k |
| diciembre | €24.8k | €28k | €47k | €72k |
| enero | €24.5k | €28.5k | €47k | €86k |
| febrero | €24.5k | €29.5k | €46k | €95k |
| marzo | €23k | €29k | €45k | €100k |
| abril | €23.8k | €29k | €43k | €90k |
| mayo | €24.5k | €29k | €43k | €90k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €290 | €380 | €300 | €350 |
| julio | €290 | €380 | €350 | €350 |
| agosto | €290 | €400 | €300 | €350 |
| septiembre | €290 | €400 | €300 | €390 |
| octubre | €350 | €400 | €400 | €350 |
| noviembre | €200 | €400 | €400 | €450 |
| diciembre | €200 | €400 | €300 | €450 |
| enero | €200 | €400 | €400 | €450 |
| febrero | €200 | €400 | €400 | €430 |
| marzo | €200 | €400 | €500 | €400 |
| abril | €200 | €400 | €400 | €400 |
| mayo | €260 | €400 | €290 | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 6.61 | 6.11 | 12.5 | 20.71 |
| julio | 6.61 | 6 | 10.24 | 20.24 |
| agosto | 6.32 | 5.83 | 12.5 | 27.38 |
| septiembre | 6.03 | 5.83 | 13.06 | 24.89 |
| octubre | 5.48 | 6.04 | 12.24 | 27.38 |
| noviembre | 10.21 | 5.83 | 9.92 | 15.83 |
| diciembre | 10.31 | 5.83 | 13.06 | 13.33 |
| enero | 10.21 | 5.94 | 9.79 | 15.93 |
| febrero | 10.21 | 6.15 | 9.58 | 18.63 |
| marzo | 9.58 | 6.04 | 7.5 | 20.83 |
| abril | 9.9 | 6.04 | 9.07 | 18.75 |
| mayo | 7.85 | 6.04 | 12.36 | 21.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €590 | €590 | €600 | €940 |
| julio | €590 | €560 | €570 | €980 |
| agosto | €580 | €560 | €600 | €1,280 |
| septiembre | €570 | €570 | €590 | €1,280 |
| octubre | €620 | €580 | €730 | €1,280 |
| noviembre | €640 | €560 | €590 | €830 |
| diciembre | €710 | €570 | €590 | €630 |
| enero | €700 | €580 | €590 | €770 |
| febrero | €660 | €590 | €590 | €850 |
| marzo | €660 | €640 | €590 | €1,000 |
| abril | €660 | €640 | €590 | €830 |
| mayo | €660 | €640 | €590 | €910 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 17.02 % | 97 | 16 | €34,000 | €380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 12.73 % | 15 | 3 | €24,500 | €260 |
2 Habitaciones | 16.55 % | 55 | 7 | €29,000 | €400 |
3 Habitaciones | 8.09 % | 13 | 3 | €43,000 | €290 |
4+ Habitaciones | 4.67 % | 14 | 3 | €90,000 | €350 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 17.02% y precios de propiedades desde €24,500, Bagnolo Piemonte
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Bagnolo Piemonte son de €34,000, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Bagnolo Piemonte se pagará en 7.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 12.73%, precio de venta €24,500, alquiler €260.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 16.55%, precio de venta €29,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.09%, precio de venta €43,000, alquiler €290.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.67%, precio de venta €90,000, alquiler €350.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?