Cuneo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Cuneo

Cuneo, situada donde se encuentran los Alpes y la llanura del Piamonte, combina un núcleo urbano compacto con amplias vistas hacia los corredores montañosos y la provincia circundante. Sus calles cívicas y su entorno práctico la convierten en un punto de referencia singular para invertir en apartamentos en el noroeste de Italia.

Agosto de 2026 deja la señal más clara en el mercado de apartamentos de Cuneo: los precios siguen subiendo, pero el lado del alquiler no acompaña. El precio medio de venta ha alcanzado los €178,000, tras un avance mensual del 1.7% y un aumento interanual del 11.3%. En cambio, el alquiler medio se sitúa en €600 y cayó un 7.7% mes a mes, dejando una dinámica de ingresos menos firme que la de ventas.

Esa brecha importa porque la rentabilidad de los apartamentos es del 6.31%, lo que refleja el equilibrio actual entre valores de capital y rentas. Con €1,780 por metro cuadrado, el mercado también registra una subida mensual del 1.7%, mientras que la variación anual es de solo 0.1%, lo que sugiere que el impulso más fuerte se concentra en los precios de oferta totales más que en una revalorización amplia por metro. Para el inversor, agosto parece más un mercado impulsado por precios que por ingresos, con las ventas llevando el peso del último avance.