Campi Bisenzio: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Florence province
Confianza
Baja

Mercado de Campi Bisenzio: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
60
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€280,000
1M
0%
1Y
+12%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€250,000
diciembre de 2025€265,000
enero de 2026€269,000
febrero de 2026€265,000
marzo de 2026€279,000
abril de 2026€285,000
mayo de 2026€285,000
junio de 2026€285,000
julio de 2026€280,000
agosto de 2026€280,000
septiembre de 2026€280,000
octubre de 2026€280,000

Alquiler mensual mediano

€950
1M
-31.9%
1Y
-2.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€1,180
diciembre de 2025€820
enero de 2026€890
febrero de 2026€970
marzo de 2026€900
abril de 2026€960
mayo de 2026€1,180
junio de 2026€950
julio de 2026€1,030
agosto de 2026€1,330
septiembre de 2026€1,400
octubre de 2026€950

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.41%
1M
-2.7%
1Y
+5.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.3%
diciembre de 20255.33%
enero de 20265.94%
febrero de 20265.9%
marzo de 20265.19%
abril de 20264.84%
mayo de 20265.17%
junio de 20265.65%
julio de 20265.09%
agosto de 20265.43%
septiembre de 20265.56%
octubre de 20265.41%

Precio mediano por m²

€3,290
1M
+5.9%
1Y
+12%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€2,940
diciembre de 2025€2,940
enero de 2026€2,990
febrero de 2026€3,150
marzo de 2026€3,400
abril de 2026€3,390
mayo de 2026€3,350
junio de 2026€3,100
julio de 2026€3,110
agosto de 2026€3,110
septiembre de 2026€3,110
octubre de 2026€3,290

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (666 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

13-35%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202525%
diciembre de 202535%
enero de 202616%
febrero de 202623%
marzo de 202621%
abril de 202624%
mayo de 202620%
junio de 202630%
julio de 202614%
agosto de 202620%
septiembre de 202613%
octubre de 202619%

Índice de actividad de alquiler

33-90%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202544%
diciembre de 202590%
enero de 202675%
febrero de 202650%
marzo de 202644%
abril de 202673%
mayo de 202670%
junio de 202650%
julio de 202667%
agosto de 202633%
septiembre de 202633%
octubre de 202640%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Campi Bisenzio

Campi Bisenzio es un municipio de tamaño medio en la cuenca florentina, Toscana, a lo largo del río Bisenzio. Su paisaje combina zonas residenciales con industria ligera y cinturón verde, reflejando una historia de mercados rurales que evolucionaron hacia espacios de vida modernos. Situado al oeste de Florencia, sirve como puerta de entrada al interior regional mientras mantiene un carácter de pueblo toscano distintivo.

Su economía se centra en la industria ligera, la logística y los servicios locales, con buenas conexiones de transporte a Florencia. El municipio funciona como una base asequible para empresas cercanas a la ciudad, manteniendo un ecosistema práctico de comercio minorista y negocios.

La demanda de alquiler proviene de profesionales locales que se desplazan a Florencia, estudiantes de campus cercanos y necesidades de alojamiento de corta estancia vinculadas al turismo. Los nómadas digitales también valoran la asequibilidad, las comodidades y un acceso de transporte conveniente en Campi Bisenzio.
Nombre
Todos
5.41 %
367
9
€280,000
€950
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
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--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
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--
--
--

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