Cardano al Campo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Varese province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
50Débil
50 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
31Demanda de alquiler
40Demanda de compra
40Precio mediano de venta
€128,500
1M
+0.4%
1Y
+16.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €125,000 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €119,000 |
| septiembre | €129,000 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €129,000 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €125,000 |
| marzo | €119,000 |
| abril | €128,000 |
| mayo | €128,500 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
-25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €850 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €990 |
| enero | €920 |
| febrero | €920 |
| marzo | €830 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.57%
1M
0%
1Y
-1.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.37% |
| julio | 9.3% |
| agosto | 9.96% |
| septiembre | 10.73% |
| octubre | 10.02% |
| noviembre | 11.43% |
| diciembre | 10.65% |
| enero | 10.27% |
| febrero | 10.69% |
| marzo | 10.04% |
| abril | 10.58% |
| mayo | 10.57% |
Costo por metro cuadrado
€1,610
1M
+0.4%
1Y
+19.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,510 |
| julio | €1,470 |
| agosto | €1,290 |
| septiembre | €1,430 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,430 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,440 |
| marzo | €1,320 |
| abril | €1,600 |
| mayo | €1,610 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 6 listings (8%) |
| 2 dormitorios (42%) | 31 listings (42%) |
| 3 dormitorios (38%) | 28 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 9 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 17.42% |
| 2 dormitorios | 8.4% |
| 3 dormitorios | 6.25% |
| 4+ dormitorios | 13.07% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 16.45% |
| apartamentos de 40-50 m² | 15.45% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.46% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.73% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.07% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.36% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 18.65% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,510 |
| 2 dormitorios | €1,570 |
| 3 dormitorios | €1,380 |
| 4+ dormitorios | €1,330 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2000 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2090 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1520 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1680 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2100 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2200 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1220 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1340 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1550 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1140 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 26 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 11 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€10.8k
2 dormitorios
€8,880
3 dormitorios
€9,000
4+ dormitorios
€23.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €99k | €104.5k | €134k | €197k |
| julio | €104k | €99k | €134k | €179k |
| agosto | €94k | €95k | €129k | €177k |
| septiembre | €119k | €90.5k | €143k | €179k |
| octubre | €106.5k | €93k | €147k | €179k |
| noviembre | €96.5k | €93k | €139k | €182k |
| diciembre | €96.5k | €99k | €141.5k | €179k |
| enero | €94k | €99k | €145k | €179k |
| febrero | €71.5k | €99k | €142k | €179k |
| marzo | €71.5k | €98.5k | €139k | €179k |
| abril | €65k | €99k | €153k | €179k |
| mayo | €62k | €105k | €144k | €179k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | €750 | -- | -- |
| julio | €1,000 | €690 | €880 | -- |
| agosto | €1,000 | €800 | €900 | -- |
| septiembre | €1,000 | €800 | €850 | €1,800 |
| octubre | €1,000 | €700 | €1,000 | €1,800 |
| noviembre | €1,070 | €750 | €1,000 | €1,800 |
| diciembre | €800 | €750 | €930 | €1,800 |
| enero | €800 | €800 | €930 | €1,800 |
| febrero | €870 | €800 | €930 | €1,800 |
| marzo | €800 | €700 | €830 | €1,800 |
| abril | €780 | €700 | €750 | €1,950 |
| mayo | €900 | €740 | €750 | €1,950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 8.25 | 11.61 | -- | -- |
| julio | 8.67 | 11.96 | 12.76 | -- |
| agosto | 7.83 | 9.9 | 11.94 | -- |
| septiembre | 9.92 | 9.43 | 14.02 | 8.29 |
| octubre | 8.88 | 11.07 | 12.25 | 8.29 |
| noviembre | 7.52 | 10.33 | 11.58 | 8.43 |
| diciembre | 10.12 | 11 | 12.75 | 8.29 |
| enero | 9.85 | 10.31 | 13.06 | 8.29 |
| febrero | 6.85 | 10.31 | 12.79 | 8.29 |
| marzo | 7.49 | 11.73 | 14.04 | 8.29 |
| abril | 6.99 | 11.79 | 17 | 7.65 |
| mayo | 5.74 | 11.9 | 16 | 7.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,290 | €1,830 | €1,450 | €1,590 |
| julio | €1,160 | €1,650 | €1,450 | €1,300 |
| agosto | €1,040 | €1,580 | €1,320 | €1,240 |
| septiembre | €1,250 | €1,510 | €1,460 | €1,280 |
| octubre | €1,150 | €1,550 | €1,480 | €1,300 |
| noviembre | €1,040 | €1,550 | €1,420 | €1,360 |
| diciembre | €1,040 | €1,650 | €1,420 | €1,520 |
| enero | €1,040 | €1,520 | €1,450 | €1,430 |
| febrero | €1,520 | €1,510 | €1,460 | €1,380 |
| marzo | €1,570 | €1,520 | €1,390 | €1,340 |
| abril | €1,550 | €1,510 | €1,530 | €1,330 |
| mayo | €1,510 | €1,570 | €1,380 | €1,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.57 % | 60 | 14 | €128,500 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 17.42 % | 4 | 2 | €62,000 | €900 |
2 Habitaciones | 8.4 % | 23 | 8 | €105,000 | €740 |
3 Habitaciones | 6.25 % | 26 | 2 | €144,000 | €750 |
4+ Habitaciones | 13.07 % | 7 | 2 | €179,000 | €1,950 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.57% y precios de propiedades desde €62,000, Cardano al Campo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Cardano al Campo son de €128,500, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Cardano al Campo se pagará en 14.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 17.42%, precio de venta €62,000, alquiler €900.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.40%, precio de venta €105,000, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.25%, precio de venta €144,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 13.07%, precio de venta €179,000, alquiler €1,950.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?