Sesto Calende: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Varese province
Confianza
Baja
Mercado de Sesto Calende: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
47Débil
47 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
34Demanda de alquiler
53Demanda de compra
47Precio mediano de oferta
€179,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €155,000 |
| septiembre de 2025 | €156,500 |
| octubre de 2025 | €170,000 |
| noviembre de 2025 | €179,000 |
| diciembre de 2025 | €170,000 |
| enero de 2026 | €175,000 |
| febrero de 2026 | €174,500 |
| marzo de 2026 | €172,500 |
| abril de 2026 | €175,000 |
| mayo de 2026 | €179,000 |
| junio de 2026 | €179,000 |
| julio de 2026 | €179,000 |
Alquiler mensual mediano
€900
| 1M | 0% |
| 1Y | -10% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €990 |
| septiembre de 2025 | €950 |
| octubre de 2025 | €930 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €750 |
| junio de 2026 | €900 |
| julio de 2026 | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.98%
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -6.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.14% |
| septiembre de 2025 | 8.16% |
| octubre de 2025 | 7% |
| noviembre de 2025 | 6.81% |
| diciembre de 2025 | 6.24% |
| enero de 2026 | 6.05% |
| febrero de 2026 | 6.14% |
| marzo de 2026 | 6.45% |
| abril de 2026 | 6.8% |
| mayo de 2026 | 6.8% |
| junio de 2026 | 6.99% |
| julio de 2026 | 6.98% |
Precio mediano por m²
€1,990
| 1M | 0% |
| 1Y | +19.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,570 |
| septiembre de 2025 | €1,650 |
| octubre de 2025 | €1,720 |
| noviembre de 2025 | €1,880 |
| diciembre de 2025 | €1,790 |
| enero de 2026 | €1,900 |
| febrero de 2026 | €1,940 |
| marzo de 2026 | €1,930 |
| abril de 2026 | €1,940 |
| mayo de 2026 | €1,990 |
| junio de 2026 | €1,990 |
| julio de 2026 | €1,990 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (194 en venta)
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8.47% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,890 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 47 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 25 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 72 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
6-23%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 15% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 11% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 6% |
| abril de 2026 | 15% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 20% |
Índice de actividad de alquiler
14-47%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 32% |
| septiembre de 2025 | 14% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 32% |
| diciembre de 2025 | 45% |
| enero de 2026 | 38% |
| febrero de 2026 | 47% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 45% |
| mayo de 2026 | 28% |
| junio de 2026 | 36% |
| julio de 2026 | 16% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €170k |
| septiembre de 2025 | €167.5k |
| octubre de 2025 | €179k |
| noviembre de 2025 | €179k |
| diciembre de 2025 | €179k |
| enero de 2026 | €179k |
| febrero de 2026 | €179k |
| marzo de 2026 | €179k |
| abril de 2026 | €177k |
| mayo de 2026 | €170k |
| junio de 2026 | €170k |
| julio de 2026 | €170k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,200 |
| septiembre de 2025 | €1,200 |
| octubre de 2025 | €1,050 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €890 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €970 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,050 |
| mayo de 2026 | €1,050 |
| junio de 2026 | €1,200 |
| julio de 2026 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 11.81 |
| septiembre de 2025 | 11.63 |
| octubre de 2025 | 14.21 |
| noviembre de 2025 | 14.92 |
| diciembre de 2025 | 16.76 |
| enero de 2026 | 14.92 |
| febrero de 2026 | 15.46 |
| marzo de 2026 | 14.92 |
| abril de 2026 | 14.05 |
| mayo de 2026 | 13.49 |
| junio de 2026 | 11.81 |
| julio de 2026 | 11.81 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,650 |
| septiembre de 2025 | €1,650 |
| octubre de 2025 | €1,740 |
| noviembre de 2025 | €1,790 |
| diciembre de 2025 | €1,790 |
| enero de 2026 | €1,800 |
| febrero de 2026 | €1,810 |
| marzo de 2026 | €1,820 |
| abril de 2026 | €1,850 |
| mayo de 2026 | €1,790 |
| junio de 2026 | €1,790 |
| julio de 2026 | €1,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.98 % | 107 | 50 | €179,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 8.47 % | 47 | 25 | €170,000 | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.98% y precios de propiedades desde €170,000, Sesto Calende
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sesto Calende son de €179,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Sesto Calende se pagará en 16.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.47%, precio de venta €170,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?