Cento: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Ferrara province
Confianza
Baja
Mercado de Cento: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€145,000
| 1M | -2% |
| 1Y | +7.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €132,500 |
| septiembre de 2025 | €135,000 |
| octubre de 2025 | €129,000 |
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €144,000 |
| enero de 2026 | €141,000 |
| febrero de 2026 | €139,000 |
| marzo de 2026 | €145,000 |
| abril de 2026 | €159,500 |
| mayo de 2026 | €149,000 |
| junio de 2026 | €148,000 |
| julio de 2026 | €145,000 |
Alquiler mensual mediano
€780
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +3.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €730 |
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €830 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.3%
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -3.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.5% |
| septiembre de 2025 | 7.22% |
| octubre de 2025 | 7.29% |
| noviembre de 2025 | 7.17% |
| diciembre de 2025 | 6.43% |
| enero de 2026 | 6.83% |
| febrero de 2026 | 7.41% |
| marzo de 2026 | 6.13% |
| abril de 2026 | 6.4% |
| mayo de 2026 | 6.72% |
| junio de 2026 | 6.54% |
| julio de 2026 | 6.3% |
Precio mediano por m²
€1,530
| 1M | -2% |
| 1Y | +7.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,430 |
| septiembre de 2025 | €1,440 |
| octubre de 2025 | €1,430 |
| noviembre de 2025 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €1,480 |
| enero de 2026 | €1,470 |
| febrero de 2026 | €1,460 |
| marzo de 2026 | €1,530 |
| abril de 2026 | €1,630 |
| mayo de 2026 | €1,550 |
| junio de 2026 | €1,560 |
| julio de 2026 | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (332 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.9% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,820 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 34 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 42 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
12-44%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 20% |
| septiembre de 2025 | 12% |
| octubre de 2025 | 15% |
| noviembre de 2025 | 44% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 21% |
Índice de actividad de alquiler
7-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 42% |
| septiembre de 2025 | 38% |
| octubre de 2025 | 43% |
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 7% |
| julio de 2026 | 26% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €103k |
| septiembre de 2025 | €103k |
| octubre de 2025 | €103.5k |
| noviembre de 2025 | €117k |
| diciembre de 2025 | €119k |
| enero de 2026 | €118k |
| febrero de 2026 | €118k |
| marzo de 2026 | €120k |
| abril de 2026 | €128k |
| mayo de 2026 | €122k |
| junio de 2026 | €118.5k |
| julio de 2026 | €122k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €680 |
| septiembre de 2025 | €630 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €590 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 12.72 |
| septiembre de 2025 | 13.73 |
| octubre de 2025 | 13.27 |
| noviembre de 2025 | 13 |
| diciembre de 2025 | 16.81 |
| enero de 2026 | 16.39 |
| febrero de 2026 | 12.29 |
| marzo de 2026 | 14.29 |
| abril de 2026 | 13.33 |
| mayo de 2026 | 16.94 |
| junio de 2026 | 16.46 |
| julio de 2026 | 16.94 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,670 |
| septiembre de 2025 | €1,720 |
| octubre de 2025 | €1,750 |
| noviembre de 2025 | €2,170 |
| diciembre de 2025 | €1,970 |
| enero de 2026 | €1,930 |
| febrero de 2026 | €2,030 |
| marzo de 2026 | €1,900 |
| abril de 2026 | €1,970 |
| mayo de 2026 | €1,880 |
| junio de 2026 | €1,770 |
| julio de 2026 | €1,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.3 % | 172 | 20 | €145,000 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.9 % | 34 | 8 | €122,000 | €600 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.3% y precios de propiedades desde €122,000, Cento
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cento son de €145,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Cento se pagará en 15.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.90%, precio de venta €122,000, alquiler €600.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Cento se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.96% para apartamentos medianos. Explora Cento en detalle para encontrar los barrios más rentables.