Cento: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Ferrara province
Confianza
Baja
Mercado de Cento: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€149,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +15.5% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €144,000 |
| enero de 2026 | €141,000 |
| febrero de 2026 | €139,000 |
| marzo de 2026 | €145,000 |
| abril de 2026 | €159,500 |
| mayo de 2026 | €149,000 |
| junio de 2026 | €148,000 |
| julio de 2026 | €145,000 |
| agosto de 2026 | €149,250 |
| septiembre de 2026 | €149,000 |
| octubre de 2026 | €149,000 |
Alquiler mensual mediano
€800
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €830 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €780 |
| agosto de 2026 | €750 |
| septiembre de 2026 | €800 |
| octubre de 2026 | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.88%
| 1M | +1% |
| 1Y | -5.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 7.17% |
| diciembre de 2025 | 6.43% |
| enero de 2026 | 6.83% |
| febrero de 2026 | 7.41% |
| marzo de 2026 | 6.13% |
| abril de 2026 | 6.4% |
| mayo de 2026 | 6.72% |
| junio de 2026 | 6.54% |
| julio de 2026 | 6.3% |
| agosto de 2026 | 6.42% |
| septiembre de 2026 | 6.81% |
| octubre de 2026 | 6.88% |
Precio mediano por m²
€1,570
| 1M | +2.1% |
| 1Y | +9.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,500 |
| diciembre de 2025 | €1,480 |
| enero de 2026 | €1,470 |
| febrero de 2026 | €1,460 |
| marzo de 2026 | €1,530 |
| abril de 2026 | €1,630 |
| mayo de 2026 | €1,550 |
| junio de 2026 | €1,560 |
| julio de 2026 | €1,530 |
| agosto de 2026 | €1,540 |
| septiembre de 2026 | €1,540 |
| octubre de 2026 | €1,570 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (307 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 7.11% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,590 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 66 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 74 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
8-44%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 44% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 28% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 21% |
| agosto de 2026 | 26% |
| septiembre de 2026 | 8% |
| octubre de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
7-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 36% |
| diciembre de 2025 | 50% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 31% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 7% |
| julio de 2026 | 26% |
| agosto de 2026 | 45% |
| septiembre de 2026 | 11% |
| octubre de 2026 | 20% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €179k |
| diciembre de 2025 | €179k |
| enero de 2026 | €170k |
| febrero de 2026 | €159k |
| marzo de 2026 | €169.5k |
| abril de 2026 | €185k |
| mayo de 2026 | €159k |
| junio de 2026 | €156k |
| julio de 2026 | €159k |
| agosto de 2026 | €169.5k |
| septiembre de 2026 | €152k |
| octubre de 2026 | €152k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €880 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €930 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €850 |
| julio de 2026 | €900 |
| agosto de 2026 | €880 |
| septiembre de 2026 | €900 |
| octubre de 2026 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 17.05 |
| diciembre de 2025 | 17.55 |
| enero de 2026 | 16.67 |
| febrero de 2026 | 14.72 |
| marzo de 2026 | 15.69 |
| abril de 2026 | 16.67 |
| mayo de 2026 | 14.72 |
| junio de 2026 | 15.29 |
| julio de 2026 | 14.72 |
| agosto de 2026 | 16.14 |
| septiembre de 2026 | 14.07 |
| octubre de 2026 | 14.07 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,920 |
| diciembre de 2025 | €1,900 |
| enero de 2026 | €1,810 |
| febrero de 2026 | €1,710 |
| marzo de 2026 | €1,780 |
| abril de 2026 | €1,950 |
| mayo de 2026 | €1,670 |
| junio de 2026 | €1,650 |
| julio de 2026 | €1,670 |
| agosto de 2026 | €1,760 |
| septiembre de 2026 | €1,570 |
| octubre de 2026 | €1,590 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.88 % | 177 | 19 | €149,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.11 % | 66 | 8 | €152,000 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.88% y precios de propiedades desde €152,000, Cento
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cento son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Cento se pagará en 15.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.11%, precio de venta €152,000, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Cento se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.62% para apartamentos medianos. Explora Cento en detalle para encontrar los barrios más rentables.
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