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Cogoleto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Genoa province
Confianza
Baja

Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
34
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de venta

€280,000
1M
0%
1Y
-5.6%
Precio mediano de venta
MesPrecio mediano de venta
agosto de 2025€295,000
septiembre de 2025€295,000
octubre de 2025€282,500
noviembre de 2025€295,000
diciembre de 2025€282,500
enero de 2026€292,500
febrero de 2026€295,000
marzo de 2026€282,500
abril de 2026€285,000
mayo de 2026€285,000
junio de 2026€280,000
julio de 2026€280,000

Precio mediano de alquiler

€950
1M
-4.9%
1Y
+26.7%
Precio mediano de alquiler
MesPrecio mediano de alquiler
agosto de 2025€780
septiembre de 2025€730
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€830
abril de 2026€800
mayo de 2026€950
junio de 2026€1,000
julio de 2026€950

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.5%
1M
+7.9%
1Y
+35.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20253.7%
septiembre de 20253.45%
octubre de 20253.31%
noviembre de 20253.25%
diciembre de 20253.52%
enero de 20263.84%
febrero de 20264.17%
marzo de 20264.46%
abril de 20264.18%
mayo de 20264.44%
junio de 20264.18%
julio de 20264.5%

Costo por metro cuadrado

€3,500
1M
0%
1Y
-11.5%
Costo por metro cuadrado
MesCosto por metro cuadrado
agosto de 2025€3,930
septiembre de 2025€4,040
octubre de 2025€3,770
noviembre de 2025€3,830
diciembre de 2025€3,690
enero de 2026€3,750
febrero de 2026€3,780
marzo de 2026€3,620
abril de 2026€3,520
mayo de 2026€3,560
junio de 2026€3,500
julio de 2026€3,500

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (114 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Costo por metro cuadrado

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

8-22%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202518%
septiembre de 20258%
octubre de 202515%
noviembre de 202519%
diciembre de 202515%
enero de 202614%
febrero de 202622%
marzo de 202615%
abril de 202612%
mayo de 202613%
junio de 202611%
julio de 202615%

Índice de actividad de alquiler

4-39%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202522%
septiembre de 202514%
octubre de 20254%
noviembre de 20256%
diciembre de 202522%
enero de 202617%
febrero de 20269%
marzo de 202612%
abril de 202639%
mayo de 202619%
junio de 202624%
julio de 20269%

Precio mediano de venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano de alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Costo por metro cuadrado

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
4.5 %
92
25
€280,000
€950
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--